Haus zu vermieten €1.200 114 m²
71711 Steinheim

Freistehendes Einfamilienhaus mit sehr großer Terrasse in sehr ruhiger Lage. EG: Küche, Essen mit Kaminofen, Wohnen, Schlafen, Kind, Büro, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum. UG: komplett unterkellert, Ein Raum hat auch eine Heizung, kann man als Hobbyraum verwenden. DG: nicht ausgebaut. Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor. Mieter bezahlt nur die div. Versicherungen, Grundsteuer als NK-Vorauszahlung in Höhe von 75 € im Monat. Alle anderen Kosten wie Wasser, Heizung, Strom bezahlt der Mieter direkt an den Versorger (ca. 250 - 300 €). Durch den Kaminofen hat man eine zusätzliche Möglichkeit zu heizen. Mieter streicht und renoviert bei Einzug. Keine Haustiere erwünscht.

Das Haus wurde im Jahre 1986 gebaut. Im Esszimmer befindet sich ein Kaminofen, den man mit Holz zu heizen hat. Das Esszimmer und das Wohnzimmer ist mit einer Schiebetüre getrennt. Die vorhandene hellbraune Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Cerankochfeld und Backofen, jedoch ohne Spülmaschine kann vom Mieter genutzt werden. Das Cerankochfeld und der Backofen wurden vor ca. 7 Jahren ausgetauscht. Der Mieter kann aber auch eine eigene Küche auf seine Kosten einbauen. Geräumiges TL-Bad mit Doppelwaschbecken und div. Schränkchen, Wanne, Dusche und WC. Im Bad befindet sich ein Durchlauferhitzer und in der Küche ein Boiler. Gäste-WC separat, auch mit Tageslicht. Glastüren vom Wohnzimmer in den Flur. Bodenbeläge: Fliesen und PVC. Kabelanschluss. Heizung: Nachtspeicheröfen über Strom. Dunkelbraune Holztüren und Holzfenster, viele Holzdecken. Die vorhandenen Einbaumöbel im Hauswirtschaftsraum gehören dem Vermieter. Sehr große Terrasse, die einmal eine Ausrichtung nach Süden hat und einmal nach Westen. UG: ist kompett ausgebaut, d.h. insgesamt sind es 6 Räume, es gibt einen davon mit Heizung, den man als Hobbyraum nutzen kann, einen Gewölbekeller für Weinliebhaber und einen direkten Zugang vom Garten in den Keller. Doppelgarage mit elektrischem Toröffner. Desweiteren hat man vor der Garage noch zusätzlich 2 Stellplätze. Man kann von der Garage direkt ins Haus über den Hauswirtschaftsraum gehen und zusätzlich noch direkt in den Garten. Das Grundstück ist nicht umzäunt. DG: ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt, kann man als zusätzlichen Stauraum nutzen oder zum Wäsche aufhängen.

Sehr ruhige Lage im reinen Wohngebiet angrenzend an das neue Wohngebiet im Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten verfügbar. Bushaltestelle zur S-Bahn-Station nach Marbach/N. in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Kindergarten, Kita, Grundschule, Hauptschule, Realschule am Ort. Gymnasiium in Marbach/N., Ludwigsburg, Beilstein oder Stuttgart.