Haus zum Verkauf €167.000 86 m²
31157 Sarstedt

Sehr geehrte Kaufinteressentin,
sehr geehrter Kaufinteressent,

wir empfehlen Ihnen, sich auf Ihren Immobilienkauf gut vorzubereiten. Dazu gehört auch die Bezahlung der Immobilie im Vorfeld zu klären. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.

Wir verfügen über ein gutes Netzwerk an ausgewählten Finanzberatern, die Sie kompetent und zuverlässig beraten. Auch für einen ersten Finanzierungs-Check sind Ihnen unsere Dienstleister schnell behilflich. Sprechen Sie uns jederzeit gerne darauf an, wir unterstützen Sie, damit Sie optimal auf Ihren Immobilienkauf vorbereitet sind.

Verkauft wird die Immobilie zum besten Angebot und dem Nachweis zur Bezahlung bzw. Finanzierbarkeit.

Herzliche Grüße

Ihr

Maklerteam KaBe Immobilien
Wir bitten Sie uns zur Immobilie ausschliesslich per Mail anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus!

Das gemütliche und massiv gebaute Haus in sehr ruhiger Wohnlage hat besonders viele Vorzüge für Sie zu bieten. Es eignet sich besonders für den ein bis zwei Personen Haushalt.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit Zugang in den kleinen und schön gestalteten Garten mit Terrasse auf der Südseite des Hauses. Auch das Badezimmer mit großer Eckbadewanne befindet sich auf dieser Ebene.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und ist sehr gepflegt. Im Jahr 2002 wurde umfangreich saniert und renoviert. Ausserdem erfolgte eine Grundrissaufbereitung durch einen Anbau an das Wohnzimmer.

Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés zustande.
Bei anfallender Käufercourtage ist diese im Exposé ausgewiesen, fällt auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Das zentral zwischen Hannover und Hildesheim gelegene Sarstedt bietet eine optimale Infrastruktur. Ein kurzer Fußweg führt zur Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung zur Hannoverschen Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Schulformen finden Sie in der Nähe. Die städtische Parkanlage, eine Kneipanlage, das Innerste-Bad, der Stadtwald sowie Ausflüge an die umliegenden Badeseen ermöglichen Ihnen einen hohen Freizeitwert.