4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €566.550 75 m²
17424 Ostseebad Heringsdorf

Ende des 19. Jahrhunderts wurde die "Villa zum Strand" erbaut und unterliegt dem Denkmalschutz. Ingesamt besteht das Objekt aus sieben Appartements. Das zu verkaufende Objekt liegt im ersten Erdgeschoss.

Die "Villa zum Strand" ist in einer schönen Hotelanlage eingebunden. Zur Zeit ist das Verkaufsobjekt an das Hotel verpachtet. Mit einer monatlichen Pacht von € 1.888,50,- + MwSt. kann auf weitere zehn Jahre ein neuer Pachtvertrag geschlossen werden. Die Verwaltung sowie die Vermietung wird vom Verpächter weiterhin übernommen. Eine Eigennutzung ist dadurch selbstverständlich nicht ausgeschlossen. Sie können das Appartement auch selbst nutzen und/oder selbst vermieten.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Energieausweis ist nicht erforderlich.

Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Dr. Hars real estate GmbH möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.

Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z. B. dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zu Stande kommt; sie ist auch dann verdient und fällig, wenn wir beim Vertragsabschluss mitwirken. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Das Objekt befindet sich direkt am Strand. Das Zentrum des schönen Ostseebades Heringsdorf ist ca. 3 km entfernt. Einladend ist die Bäderarchitektur sowie Gastronomie und kleine Geschäftslokale.

Mit seinen rund 4.000 Einwohnern ist das Ostseebad Heringsdorf eines der größten und ältesten Orte der Insel Usedom. Eine rund 10 km lange, ununterbrochene Strandpromenade inklusive der drei Seebrücken verbindet Heringsdorf mit seinen Nachbarorten Ahlbeck und Bansin.