2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 60 m²
Römerstraße 5, 67547 Worms
bisheriger Preis €203.780

Sie wünschen sich Wohnkomfort und möchten heute schon an morgen denken? Sie sind für modernste Technik begeisterungsfähig? Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekt PROVISIONSFREI vorstellen zu dürfen. Es umfasst die Verwandlung einer ehemaligen Industriehalle (mehrstöckig) in ein exklusives Wohnen 4.0. Aufgrund der Energieeffizienz (KfW 85) kann diese Wohnung über die KFW-Bank finanziell gefördert werden, mit einmalig bis zu 20.000 € ODER bis zu 17.500 € als Tilgungszuschuss inklusive einem Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € zu einem niedrigem Zinssatz (0,75 %). Durch seine vorhandene Architektur ist es möglich (geworden) ein Parkhaus für insgesamt 11 Pkw - zudem ein behindertengerechter Stellplatz - im Bereich des Erdgeschosses zur Verfügung zu stellen. (5 weitere barrierefreie Garagen befinden sich in der angrenzenden Freifläche) Durch einen separaten Lift gelangen Sie direkt vom Parkdeck (EG) in Ihre bel étage, in dessen sich Ihr barrierefreier Kellerersatz befindet. Durch das Betreten der Wohnungseingangstür eröffnet sich Ihnen unmittelbar der Flair des amerikanisches Baustils. Da der Wunsch nach diesem Wohnstil stetig wächst, wurden in der Planung ein großer offener Wohnbereich mit Küche bereits berücksichtigt. Verbunden mit absoluter Barrierefreiheit möchte Ihnen diese Eigentumswohnung ein angenhemes und modernes Wohn (komfort-) gefühl vermitteln. Das Bad beeindruckt sowohl durch Wandfliesen in einem großformatigen und hochwertigen Design, als auch durch eine bodentiefe Glasdusche. Ausgestattet mit modernster Gebäudeelektrik sind Sie technisch durch Ihr "Smart Home" im high end Bereich. Erschaffen Sie sich zum Beispiel noch mehr Wohnkomfort und/oder Sicherheit. Eine geräumige innenliegende Loggia komplettiert dieses smarte Angebot.

- KFW-85 Effizienzhaus! - Luft - Wasser Wärmepumpe - Abstellkammer - barrierefrei - Smart Home - 3-Fach Verglasung (Rahmen innen weiß / außen anthrazit) - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion - Wandheizung im Bad (in der Wand installiert) - hochwertige Bodenbeläge - bodentiefe Glasdusche

Die Immobilie befindet sich äußerst zentral. Den St. Peter Dom bzw. die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Bis zum Rhein bzw. zur Rheinpromenade sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Gehminuten und die Anbindung zur Landstraße ca. 1 Fahrminute entfernt.

Gestaltungswünsche des Käufers für das Interieur können mit berücksichtigt werden (nach Absprache von Preis/Format/Budget). Der Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt und dem Käufer übergeben.