3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 90 m²
53639 Königswinter

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6 Parteienhauses.

Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Das großzügige, 36 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront, das angrenzende Schlafzimmer, das Duschbad mit Tageslicht, die Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Essbereich sowie der begehbare Kleiderschrank und der Abstellraum.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
Neben einem modernem Bad wurde die Wohnung mit neuen Fenstern und einem modernen Vinylboden ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine.

Auf Wunsch kann ein Balkon nachträglich durch den Vermieter angebaut werden, dabei erhöht sich die Kaltmiete.

Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und eine Garage (50 EUR mtl.) hinter dem Haus zur Verfügung.

In der monatl. Nebenkostenvorauszahlung von 180 EUR sind die Kosten für die Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Heizung, Müllentsorgung und Wasser enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Höhenlage der Stadt Königswinter.

Heisterbacherrott mit seinen ca. 2100 Einwohnern liegt angrenzend an Thomasberg in einer zentralen Lage und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule, welche Sie fußläufig erreichen können.
Weitere Geschäfte, Ärzte und Banken finden Sie im nahe gelegenen Thomasberg.

Im wunderschönen Erholungsgebiet Siebengebirge mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen können Sie den Alltag ausklingen lassen.
Kulturell bietet der Ort einige Sehenswürdigkeiten wie das Haus Schlesien, welches unter anderem über ein Kultur- und Bildungszentrum sowie ein Museum für schlesische Landeskunde verfügt und die Klosterruine Heisterbach.

Den Bahnhof von Niederdollendorf, sowie die Stadtbahn (Haltestelle Oberdollendorf) erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 8 Minuten. Eine Bushaltestelle mit der Verbindung nach Niederdollendorf und Oberpleis ist in direkter Nähe.
Die Stadt Bonn erreichen Sie mit dem Pkw über die B42 in ca. 20 Minuten. Köln ist über die A3 Auffahrt Siebengebirge ca. 30 Minuten entfernt.