3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900 108 m²
32584 Löhne

Eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses. Durch einen späteren Anbau wurde das Wohnzimmer erweitert und bietet nun einen herrlichen Wohnraum mit Kaminkachelofen. Die Küche wurde zum Esszimmer geöffnet, wodurch eine moderne Raumgestaltung mit zusätzlichem Essbereich entstanden ist. Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse nach Südwesten. Hier ist auch der gemeinschaftliche Garten mit einem eigenen Holzverschlag für Ihr Kaminholz. Im Badezimmer wurden helle Fliesen und eine Eckdusche, sowie ein Bidet eingebaut. Zwei Kellerräume gehören mit zur Wohnung, ein Waschraum wird gemeinschaftlich genutzt. Im Kaufpreis enthalten ist eine eigene Garage mit Stellplatz davor. Hinter der Garage ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich vorhanden.

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Glasdusche. Die Küche kann bei Bedarf mit übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Übliche Renovierungen sind angebracht.

Ruhige Wohnlage mit umliegender Wohnbebauung. Das Zentrum von Löhne ist zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in der Nähe, wie Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen nennen wir Ihnen gerne auf Nachfrage. Das Hausgeld beträgt derzeit 170 € / Monat. Davon sind auf den Mieter ca. 50 € umlegbar. Im Hausgeld enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage von 30 €. Nicht enthalten sind Wasser, Strom und Wärme, die nach Verbrauch abgerechnet werden.