2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 54 m²
Adolfstraße 91, 56112 Lahnstein, Rhein-Lahn-Kreis

Praktisch aufgeteilte Wohnung mit 2,5 Zimmern an nette Mieterin/Mieter oder Paar zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus mit angenehmen Mietern.

Die Wohnung ist größtenteils mit hellem neuem Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist zum Teil gerade frisch renoviert worden. Fast alle Zimmer sind frisch gestrichen. Als Highlight ist das Bad hervorzuheben, das komplett erneuert wurde und mit modernen Fliesen und einer großen Dusche ausgestattet ist. Sie betreten die Wohnung über die geräumige Küche, die mit Unterschränken und Waschbecken ausgestattet ist, die im Mietpreis enthalten ist. Ein Durchgangszimmer zum Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch. Weiterhin ist die Wohnung mit einem eigenen Wasserzähler ausgestattet und die Kabel-TV-Gebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Waschmaschinenplatz mit eigener Wasseruhr befindet sich im Keller. Sie können die Waschmaschine aber auch im Bad aufstellen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, dass Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund ihrer Lage von der Straße weg ist die Wohnung eine Oase der Ruhe. Obwohl im 1. Obergeschoß liegend, haben Sie keine Wohnung über sich und größtenteils auch nicht neben sich. Die Fenster zeigen zu einer Dachterrasse, die gegenwärtig aber noch nicht als solche genutzt werden darf, eine statische Prüfung zur Nutzung als Dachterrasse ist beabsichtigt

Die Wohnung liegt im Zentrum von Ober-Lahnstein in einer verkehrsberuhigten Zone. Bis zum Bahnhof Ober-Lahnstein sind es nur 5 Gehminuten (9 Zug-Minuten bis Koblenz Hbf), ebenso zur parkähnlichen Rhein-Promenade. Netto-Discounter, zahlreiche Schnellimbisse befinden sich in Geh-Reichweite. In wenigen Minuten erreichen Sie die B42 mit Anschlussmöglichkeiten nach Koblenz und zu den Autobahnen. Die Parkplätze in dieser Innenstadt-Lage sind begrenzt. Sie können als Mieter bei der Stadt Lahnstein einen Parkausweis beantragen, mit dem Sie im Umkreis parken können, jedoch nicht auf einem fest zugeordneten Parkplatz. Im weitern Umkreis finden sich in der Regel genügend Parkmöglichkeiten. Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie liegt an der Rhein-Lahn-Mündung, 5 km südlich von Koblenz. Lahnstein ist Luftkurort mit Kurzentrum und Thermen. Seit 2002 gehören Teile der Stadt zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. - Einkaufsmöglichkeiten (Ober-/Niederlahnstein) - Kindergärten, Grund- u. Hauptschulen, Realschule, Gymnasien - Ärzte/Krankenhaus - Vielfältige Kulturangebote u. Sehenswürdigkeiten – Wanderwege - Gute öffentliche Verkehrsanbindung Bus & Bahn - Einwohner ca. 18.000