Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und sind somit von der Äußeren Nürnberger Straße abgewandt. Das Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist mit einem Fenster ausgestattet. Auf der anderen Flurseite befindet sich ein Abstellraum in Verlängerung der Pantryküche. Der vordere Bereich der Wohnung ist mit Fliesenboden ausgestattet, die beiden Schlafräume mit Laminat. An den Kunststofffenstern mit Isolierverglasung befinden sich Fensterläden.
Terrasse, Laminatboden, Bad mit Fenster, TG-Stellplatz (Duplex unten)
Das Mehrfamilienwohnhaus steht im Stadtteil Wolfsbach im Süden von Bayreuth in der Nähe der Universität und der Autobahnauffahrt A9 Süd. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Min.). Der Stadtteil ist gut an das Radwegenetz der Stadt Bayreuth angeschlossen.