Haus zu vermieten €1.380
48165 Münster (Westfalen) - Amelsbüren

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Exklusive Doppelhaushälfte in MS-Hiltrup!

Lagebeschreibung:
Dieses elegante Haus liegt im Westen von Hiltrup, einem Stadtteil im Süden Münsters mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, weiterführende Schulen und ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot machen Hiltrup sehr attraktiv. Viele Neubaumaßnahmen unterstreichen die wachsende Beliebtheit Hiltrups. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Meesenstiege und ist umgeben von ähnlichen Gebäuden, die alle um dieses Baujahr im schicken Bauhausstil entstanden und mit modernster Technik erstellt wurden. Zu dem großen Einkaufszentrum an der Meesenstiege sind es nur wenige Minuten zu Fuß, die Marktallee erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Die Anbindung der City und anderer Ziele in Münster und Umgebung mit dem ÖPNV ist sehr gut.

Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2015 als KfW 70 Haus neu errichtet. Sie erstreckt sich über der 3 Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche voll eingerichtet ist (Einbauküche 60 €/Monat) sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche und einem Hausanschlussraum. Die gemütliche Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein schickes Tageslichtbad mit Wann und Dusche. Das Dachgeschoss besteht aus einem weiterem Raum mit angrenzender schöner Dachterasse und dem Heizungsraum. Neben dem Gebäude steht die Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Garten. Das hochwertige Alu-Gartenhaus bietet weitere Abstellfläche.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss liegt ein schicker grauer Fliesenboden, die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat belegt Große Fensterfronten spenden viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die Fußbodenheizung weiteren Wohnwert gewinnt. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die einzelnen Räume sind mit einem Netzwerk verbunden. Die hochwertige Küche mit Kochinsel verfügt neben dem Üblichen über Induktion, einen Dampfgarer sowie einen Kühlschrank mit 0-Grad-Zone. Die Küche wird für zusätzlich 60 €/Monat mitvermietet.

Rundum bleiben bei diesem Haus keine Wünsche offen!

Sonstiges:
Hat diese elegante Doppelhaushälfte Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an. Gerne erläutere ich weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuerhomann-immobilien.de

Daten:
Warmmiete: 1.750,00 €
Nettokaltmiete: 1.380,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 145m²
Grundstücksfläche: ca. 270m²
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: neuwertig

Anbieter-Objekt-ID: 11929