Haus zum Verkauf €449.000 122 m²
38442 Wolfsburg Fallersleben

Diese zum Kauf stehenden Doppelhaushälften befinden sich noch in der Bauplanungsphase. Fertigstellung soll Ende August 2020 sein. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 170 m². Das Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 122 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss (ca. 85m€²) befindet sich ein großzügiger Windfang, ein Gäste-WC, eine Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Wohn- und Esszimmer, sowie eine offene Küche. Im Obergschoss (ca. 82m²) befindet sich eine große Galerie, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie drei weitere Räume. Diese können Sie als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer verwenden. Angeboten wird das Haus mit einer freitragenden modernen Holztreppe. Auf Wunsch kann hier auch eine Betontreppe eingebaut werden. Als Parkmöglichkeiten haben Sie hier zwei Außenstellplätze. Optional ist auch ein Carport planbar. Die Pflasterarbeiten rund ums Haus (Auffahrt, Terrasse und Wege) sind im Angebotspreis inbegriffen.

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung. Sie möchten für unsere Dienstleistung weniger Provision zahlen? Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der Provision von der neuen Immobilie verzichten. Wünschen Sie nähere Informationen hierzu und zu unseren Dankeschön Angeboten, so treten Sie mit uns in Kontakt.

Die Doppelhaushälfte wird in Wendschott errichtet. Wendschott gehört zur Stadt Wolfsburg. In wenigen Geh- und Automieten erreichen Sie den Kindergarten, die Bushaltestellen, die Schule, die Ärzte, den Supermarkt und die Apotheke. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Wolfsburg. Wolfsburg bietet Ihnen viele Freizeitaktivitäten wie: Die Autostadt, das Badeland, die Eishalle, den Allerpark, das Pheano und vieles mehr.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie die Wohnungen besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgende Unterlagen in Kopie: Personalausweis, Lohneinkommensabrechnungen, bei einem geringfügigen Einkommen (unter 1000€) ist eine Bürgschaftserklärung erforderlich. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt gemietet, zahlt der Mieter an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart. Mit Anforderung weiterer Informationen oder Unterlagen geben Sie Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Angebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Darum weisen wir Sie darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung schriftlich bei uns widerrufen können.