4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 87 m²
73230 Kirchheim

Über den Dächern von Kirchheim liegt diese attraktive Maisonette-Wohnung mit einem gut durchdachten Wohnungsschnitt. Die Wohnanlage selbst mit 19 Einheiten ist aufgelockert gebaut worden, jeweils mit 3 Einheiten. Durch die geschickte räumliche Anordnung im DG 1 und DG2 lebt sich wie einem eigenen Haus im Haus. Im DG 1 liegen der Essbereich mit einer offenen Küche (gut ausgestattet) sowie der Übergang zu einem großzügigen Wohnbereich, mit Zugang zum Sonnenbalkon. Über die offen gestaltete Innentreppe gelangt man in den nächsten Stock mit den Schlaf- und Sanitärräumen. Die gehobene Ausstattung wird u. a. im Sanitärbereich sehr deutlich mit Geberit - Dusche - WC, Whirlpoolwanne und hochwertigen Dornbrachtarmaturen, um nur einige Hinweise zu geben. Überall sind Tageslichtquellen durch viele Fenster und Dachfenster. Die ausgebaute Bühne wurde zweckdienlich für ein Arbeitszimmer ausgebaut ebenso der restliche Boden, der einen sauberen ordentlichen Stauraum bietet. Die AUSSTATTUNG der Wohnung ist hochwertig, die Bodenbeläge sind Vinyl und Fliesen. Ein Großteil der Fenster ist in den letzten Jahren durch wärmedämmende Kunststofffenster ersetzt worden. Die Rollläden sind teilweise elektrisch angetrieben. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der bereits im Angebotspreis enthalten ist. Ferner steht der Wohnung auch ein Kellerraum zur Verfügung. Eine gemeinsame Besichtigung wird sich bestimmt lohnen, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und sich dann sicherlich schnell für diese attraktive Wohnung zu entscheiden. Einfach auch weil Leistung und Preis stimmen. Und dies alles bei niedrigen Zinsen ! Der Energieverbrauchswert ist mit 63 kWh/(m²*a) – Strom i. kWh – exzellent und deutlich im grünen Bereich (Neubau – Niveau).

Diese bildhübsche Maisonette Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnensemble in gefragter verkehrsberuhigter kinderfreundlicher Wohnlage von Kirchheim. Die Lage zeigt beste Anbindungen, mit guter Infrastruktur und ist doch geschützt gelegen. Schnell ist man auf der Autobahn oder am Bahnhof / S-Bahnanschluss (BAB 8, S-Bahn-Anschluss zur Region Stuttgart, sowie 15 Minuten Fahrzeit zur Landesmesse und Flughafen), alle Schultypen sind in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Kurz, die Versorgung, die Wohnlage und die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. ES ist SCHÖN dort zu wohnen.

Zur ersten Orientierung fügen wir Ihnen Grundriss – Skizzen zu dieser Wohnung bei. Natürlich erhalten Sie bei Interesse dann die genau Bemaßung, ET – Versammlungsprotokolle, Wirtschaftsplan und überhaupt alle wichtigen Daten (Teilungserklärung, Lageplan etc.) und Informationen auch direkt von den Eigentümern, um Ihre Entscheidung in Ruhe abrunden zu können. Das Preis – Leistungsverhältnis steht in einer sehr guten Relation. So soll auch noch einmal erwähnt werden, dass die gepflegte Einbauküche mit ihren elektr. Geräten bereits im Gesamtpreis enthalten ist, ebenso wie der Preis für den Tiefgaragenstellplatz. Bei allen im Angebot genannten Informationen waren wir auf die Angaben der Eigentümer angewiesen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Informationen wurden jedoch von den Eigentümern sehr sorgfältig zusammengestellt.