2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 70 m²
66386 St. Ingbert

EG-Wohnung mit hochertiger Einbauküche und neuem Designerbad, pflegeleichtem großem Hofgrundstück mit abgeschlossener großer Toreinfahrt und Garage (zuzüglich 50 € Garage - oder...30 € Autoabstellplatz) in Rohrbach!

NK für 1 Person 150 € + Strom

DIE WOHNUNG IST NUR FÜR MAXIMAL 2 PERSONEN!
(Nur für Nichtraucher und keine Tierhaltung)

*********************
PROVISIONSFREI
**********************

***BITTE ZU BEACHTEN***

Bei Vertragsabschlusses benötigt der Vermieter....

weitere Kontaktdaten, z.B. Anschrift, Telefonnummer (Presonalausweise)
weitere Angaben zur Identität, z.B. das Geburtsdatum
Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
Beruf und ggf. Arbeitgeber des Bewerbers

Angaben zu den Einkommensverhältnissen, einer eventuell bestehenden

Nachweis zu den Einkommensverhältnissen!
*****************************************************

Wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind und Sie Ihre Wünsche in dieser Beschreibung wiederfinden, stehen Ihnen für Rückfragen und eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns bitte an!
06894 36372 oder 0151 46 10 25 68

Kaution...
Der Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine Kaution von 2 Monatsmieten.

Raumaufteilung:
Eigener Eingang: EG
1 Diele / Flur
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 hochwertige Einbauküche
1 hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, neu 2019
(innen liegend, mit Lüfter)
1 Abstellraum

Wasch-Trockenraum

kleine Terrasse

Pfflegeleichtes großem Hofgrundstück mit abgeschlossener großen Toreinfahrt und Garage.
(Garage 50 € zuzüglich oder 30 € Autoabstellplatz)




Besondere Eigenschaften:
Komplett mit hochwertigen Bodenfliesen (Bodenheizung)
Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatboden
Rundbogen mit Natursteinen zur hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten (nutzbar)
neue Wohnungsabschlusstür (weiß)
Bodenheizung außer Schlafzimmer mit Heizkörper
neues hochwertiges Wannenbad mit Dusche, innenliegend mit Lüftung
Mahagonitüren mit aufgesetztem Rahmen
Wohnzimmer mit großer zweifügliger Mahagonitür und zusätzlichem Heizkörper
teilweise hochwertige Paneeldecken

Sonstiges:
Das Zweifamilienhaus wurde von 2017 -2018 teilweise kernsaniert und renoviert.
Das Bad wurde komplett erneuert.
Die Wasser- und Stromleitungen im Bad wurden erneuert.
Teilweise Wände neu verputzt, neu tapeziert und getrichen (weiß)
Die Hausaußenrückwand wurde wurde 2017 - 2018 isoliert.
Das Hofgelände wurde im April 2019 neu gepflastert, alle Hausabflussrohre wurden dabei komplett erneuert.



Kontakt:
Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung,
Ernst Graf Tel.-Nr. 0151 46 10 25 68

E-Mail: Ernstgrafimmo@aol.com
************
Homepage
www.ernst-graf-immobilien.de
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in St. Ingbert-Rohrbach.
Das Zweifamolienhaus befindet sich in fast zentraler Lage und ist etwas zurückgesetzt von der Bahnhofstraße.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkaufstätten. Bushaltestelle und Bahnhof sind auch zu Fuß schnell zu erreichen.

Rohrbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert.
Rohrbach ist hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtbezirk der Mittelstadt
St. Ingbert.

Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind der fast 400 m hohe Kahlenberg (mit Pfälzerwaldverein Hütte) und stillgelegtem Sessellift, der Wurzelpfad (ganz in der Nähe) im Rohrbacher Wald und der Glashütter Weiher.

Außerdem gibt es in Rohrbach einen Bahnhof von den Strecken: Saarbrücken - Homburg (Saar) - Mannheim und von Saarbrücken - Pirmasens - Landau (Pfalz) .

Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die internationalen Flughäfen Saarbrücken-Ensheim und Zweibrücken.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) versorgt die RSW (Regionalbus Saar-Westpfalz).