Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller
Ideal für Alleinerziehende! Top renoviert! Mit Balkon**
Lagebeschreibung:
Unsere kleine Siedlung liegt in zentraler Lage in Essen-Stoppenberg. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den Park Am Hallo, den Helenenpark und das Hangetal. Diese Freizeitmöglichkeiten dienen der Naherholung.
Die alltägliche Versorgung ist durch einen Discounter (300m) und durch Bäckereien, Bankfilialen- und automaten sowie sonstige Läden des täglichen Bedarfs gesichert.
Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich Sportplätze, Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Eine Gesamtschule liegt circa 3 km, aber dennoch gut erreichbar, entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Sie in wenigen Autominuten auf der A40 sind und somit das gesamte Ruhrgebiet erreichen können. Auch die A42 und A52 sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal, da in der Nähe die Straßenbahnhaltestellen der Linie 107 sowie Bushaltestellen der Linien 140 und 160 sind.
Ebenfalls in direkter Nähe befinden sich Ärzte und Apotheken und auch das Krankenhaus ist hier (600m) angesiedelt.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich am Straßenrand vor den Häusern.
** Wichtiger Hinweis! **
Ab dem 01.09.2019 beginnen Modernisierungsmaßnahmen an dem Haus, im Zuge dessen werden Balkone montiert!!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2397-44-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung:
Diese Wohnung ist mit folgender Ausstattung versehen:
- Wohnküche
- Tageslichtbadezimmer
- Keller
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 389,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 55,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.167,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50m²
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Energieverbrauch: 126.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2397-44-M