3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000
Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen
Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Garage/Stellplatz
Schicke Eigentumswohnung in der Oberlausitz !!! Übernahme Inventar möglich ...
Lagebeschreibung:
Absolut ruhige Wohnlage, ... dennoch sind das Stadtzentrum, ein nahe gelegenes Einkaufszentrum, Dienstleistungseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die helle, sonnige, sehr gut geschnittene und zuletzt 2012 modernisierte Wohnung mit Balkon kann nach dem Erwerb sofort bezogen oder vermietet werden.
Die jährlichen Mieteinnahmen bei einer vergleichbaren Wohnung in der Wohnanlage betragen ca. 3.280 Euro, was nachhaltig mindestens zu erzielen ist.
Es handelt sich um eine zweckmäßig geschnittene 3- Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre der Wohnanlage befindet. Aus diesem Grund wäre eine Nutzung durch älteren Menschen durch aus denkbar.
Der große Balkon mit einer Breite von fast 6 m bietet einen phantastischen Blick in Teile des Lausitzer Berglandes.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, weiterhin verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen gemeinschaftlichen Wäschedachboden.
Ebenso besteht das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Ein Energieausweis wurde beauftragt.
Ausstattung:
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat, Bad, Küche und Flur mit Fliesenbelag ausgestattet.
Die wunderschöne Loggia bietet viel Platz zum Entspannen.
Sonstiges:
Im Südosten des Freistaates Sachsen, unmittelbar im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien befindet sich die Oberlausitz. Mittendrin, hier im Landkreis Görlitz liegt ddas beschauliche Städtchen Bernstadt.
Die Städte Löbau, Zittau und Görlitz befinden sich im Umkreis von 15 -20 km. Die Landeshauptstadt Dresden ist in einer Autostunde und Prag in zwei Stunden erreichbar.
Erholungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung:
- Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit geplantem 28 Loch Golfplatz,
- Zittauer Gebirge,
- gut ausgebaute Rad- und Wanderwege,
- der Freizeit- und Erholungspark TRIXI-BAD in Großschönau
Käuferprovision: 2.499 EUR inkl. MwSt. als fester Aufwendungsersatz
Daten:
Kaufpreis: 30.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70,50m²
Gesamtfläche: ca. 70,50m²
Vermietbare Fläche: ca. 70,50m²
Baujahr: 1985
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Anbieter-Objekt-ID: 04060
