Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das 1910 erbaute Objekt verfügt über fünf Stellplätze vor dem Objekt und eine Garage, die über einen gemeinsam genutzten Hof befahren werden kann. Die Wohneinheiten sind mit Parket- oder Laminatboden ausgestattet. Die Räume werden dezentral mit Gas-Einzelöfen beheizt. Die doppeltverglasten Holzfenster wurden teilweise gegen Isolierverglaste Kunststofffenster getauscht. Die Elektrik sowie die sanitären Einrichtungen sind sanierungsbedürftig. Eine Dämmung des Daches oder der Außenfassade wurde bisher nicht vorgenommen.
Die ca. 50 km östlich von Stuttgart liegende Gemeinde Salach, befindet sich mit ihren 7.800 Einwohnern im Landkreis Göppingen. Die Region und die Stadt Göppingen ist Heimat vieler namhafter Unternehmen, die sich im Maschinenbau oder als Automobilzulieferer spezialisiert haben. Durch die Lage im Filstal und die Nähe zur schwäbischen Alb, ist Salach besonders als Wohnort attraktiv. Ein direkter Anschluss an die B10 ist gegeben, die A8 ist über die B10 in 32 km erreichbar. Der in Salach befindliche Bahnhof verbindet die Gemeinde mit dem Regionalverkehr zwischen Stuttgart und Ulm.