3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 100 m²
67487 Sankt Martin

Es handelt sich um ein gemütliches, helles Einfamilienhäuschen, zentral am Ortseingang von Maikammer nach Sankt Martin kommend, mit praktischer Wohnraumaufteilung, ideal geeignet für zwei bis drei Personen. Man betritt die Wohnung in einen geräumigen Flur, von dem es in die Küche, den Wohn-/Eßbereich und in das Gäste-WC geht. Eine freitragende Echtholztreppe mit Edelstahlgeländer führt in das obere Stockwerk zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Wohn- und Eßbereich sind schön geräumig. Ein Highlight ist sicherlich die Sandsteinwand im Eßzimmer, die ein sehr wohnliches und mediterranes Flair vermittelt. Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen weiteren Eßtisch, falls gewünscht. Ergänzt wird die Küche durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, in dem mühelos Vorratsregale als auch Waschmaschine und Trockner sowie weitere Haushaltsgeräte untergebracht werden können. Eine Arbeitsfläche mit Spülbecken ist bereits integriert. Ein weiteres Highlight stellt der holzbetriebene Kachelofen dar, der von der Küche aus befeuert wird und sowohl den kompletten unteren Wohnbereich heizt als auch mit seinen Luftschächten die oben gelegenen Schlafräume mitwärmen kann.

Das komplette Erdgeschoß ist mit zeitlosen terracottafarbenen Fliesen ausgestattet, die sich sehr gut pflegen lassen. Flur und Schlafzimmer im Obergeschoß sind, passend zur Echtholztreppe, mit Parkett ausgelegt. Die Wände des Wohn-/Eßbereichs als auch des Gäste-WC's sind farblich passend in einem Streichputz gehalten, alle anderen Räume haben eine Rauhfasertapete. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine große Eckbadewanne, eine Eckdusche mit Glaswand, WC und zwei Waschbecken, über denen ein großer durchgehender Spiegel hängt. Weiße Wandfliesen und ein eleganter antrazhitfarbener Fliesenboden vervollständigen den Raum. Analog dazu wurde das geräumige Gäste-WC im Erdgeschoß ausgestattet. Wie bereits oben beschrieben verfügt das Haus neben der Zentralheizung über einen mit Holz zu befeuernden Kachelofen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Speicherraum.

St. Martin ist ein sehr schöner Ort an der Südl. Weinstraße mit viel Tourismus und Gastronomie. Man wohnt hier, wo andere Urlaub machen und kann die lebensfrohe Wein- und Genusskultur entdecken. St. Martin ist ein guter Ausgangspunkt zum Wandern in den Weinbergen oder im Pfälzer Wald von Hütte zu Hütte. Im Ort gibt es einen neu gebauten Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Maikammer und Edenkoben (Entfernung 2 km) oder in Neustadt und Landau (Entfernung ca. 10 km). Die Busverbindung ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzgerei und Bäckerei findet man ebenso wie einen Arzt im Ort. Verschiedene Supermärkte und ein schönes Freibad in ca. 2 km Entfernung. Eine gute Autobahnanbindung an die A65 in Richtung Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim ist in ca. 4 km gewährleistet. Der Wein- und Luftkurort bietet romantischen Flair und modernen Komfort.

Die Küche ist derzeit mit einer Echtholz-Küche mit antrazhitfarbener Arbeitsplatte ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden kann. An Elektrogeräten ist vorhanden: Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Umluftabzugshaube, Spülmaschine. - Bezug ab sofort oder später möglich. - Nichtraucher sind erwünscht, keine Haustiere - zwei Außenstellplätze zu je 15 Euro pro Monat - außenliegender, abschließbarer Abstellraum zur Aufbewahrung von Fahrrädern, den Mülltonnen etc. Bitte rufen Sie uns für ein erstes Kennenlernen direkt an und schicken uns keine Nachrichten.