3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 171 m²
78253 Eigeltingen-Münchhöf

** Dies ist kein gewöhnliches Objekt - sondern eine Residenz für Individualisten mit Geschmack und Leidenschaft für außergewöhnliche Dinge: CHATEAU MÜNCHHÖF** Das ursprünglich im Jahr 1787 erbaute barocke Schloss als Amtsgebäude der Mönche von Kloster Salem wurde in den Jahren 2000-2003 zu neuem Leben erweckt und komplett kernsaniert und insgesamt in acht Wohneinheiten geteilt und gilt als Kulturdenkmal. Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind, Luxus und Komfort lieben, ist dies das Objekt, das sämtliche Anforderungen erfüllt. Die Wohnung selbst ist sehr großzügig mit viel Liebe und vielen luxuriösen Details gebaut und eingerichtet, architektonisch durchdacht und besitzt viele Besonderheiten, die das Leben zum Genuss machen und die Seele zum Tanzen bringen. Die maßgeschneiderte neue System-Einbauküche in Hochglanz ist so gut wie unbenutzt. Eine Kochinsel inkl. Inselhaube gehören ebenfalls dazu. Ein Highlight im Wohnraum ist der blaugrüne Kachelofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Bodenbeläge im Flur, Wohn- und Essbereich bestehen aus antiken französischen Cottosteinen und im Schlafzimmer aus wunderschönen Holzdielen mit Intarsien. Das große Tageslichtbad mit elektrischem Handtuchhalter und Fußbodenheizung wurden 2016 vollständig und hochwertig erneuert. In der 2. Etage ist der Boden mit neuen Eichendielen verlegt, vor 2 Jahren wurden ein ScanTherm-Schwedenofen sowie ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Von hier aus gelangt man auf die ca. 15 qm große Dachgalerie über eine umhängbare Bibliotheksleiter. Mit einem Satz: eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Aber die schönste Beschreibung ersetzt Ihren persönlichen Besuch vor Ort nicht, weshalb wir uns auf Ihren Terminvorschlag freuen.

- Maisonette mit zusätzlicher Galerie, insgesamt 2,5 Etagen - im 2. OG: extra großer Wohn- und Essbereich - im 2. OG: sehr hochwertige EBK - großenteils nie benutzt - im 2. OG: schöner antiker und funktionstüchtiger Kachelofen - im 2.OG: Bodenbelag mit franz. Cotto-Steinen bzw. im Dachgeschoss neuer Eichendielenboden - neue Glassprossen - Trennwand zur Diele - Badezimmer Duravit, komplett neu mit Badewanne und bodenebener Glasdusche - Dornbracht-Armaturen - Fußbodenheizung sowie elektrischer Handtuchwärmer - Türklinken und Steckdosen neu - im Schlafbereich Riemenboden mit Intarsien - moderne neue Treppe zum DG und zur Galerie - im DG neuer ScanTherm- Schwedenofen - ebenfalls im DG neuer Umkleideraum - neu ausgebauter Dachgalerie mit Dachfenster - Waschküche sowie Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung - Terrasse, Gewölbekeller, Fahrradkeller und parkartiger Garten zur gem. Nutzung - komplett kernsaniert 2000-2003 - Hofeingang mit elektrischem Einfahrtstor versehen

Münchhöf, der kleine, landschaftlich reizvolle Teilort von Eigeltingen, faszinierend und doch sehr ruhig, bietet sehr viel Natur, liegt aber anderseits verkehrsgünstig zwischen Stockach und Eigeltingen in der Hegau-Landschaft. Das vielseitige Freizeitangebot dieser Region sowie die Wander- und Radwege runden das Ganze zusätzlich ab. Zudem macht die Nähe zum Bodensee und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Stockach, Singen, Konstanz, Radolfzell und Überlingen, ebenso wie Ärzte, Dentisten, Apotheken und überregional bekannte Restaurants und Weinstuben das Wohnen dort sehr attraktiv. Sie erreichen die Bundesautobahnen A98 und A81 schnell und mühelos, auch die nächsten drei internationalen Flughäfen sind bequem erreichbar.

Das Haus ist denkmalgeschützt, daher ist kein Energieausweis nötig. Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, auch am Wochenende. Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilie. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Immobilienbewertung.