2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 46 m²
Hartwig-Hesse-Straße 56, 20257 Hamburg, Eimsbüttel

Das 1910 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Haus besteht aus insgesamt 28 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend und gewissenhaft instandgehalten. Für zukünftige Vorhaben ist die Eigentümergemeinschaft mit einer soliden Rücklage bereits sehr gut aufgestellt.

Die im ersten Obergeschoss gelegene Altbauwohnung verteilt sich mit ca. 46 m² auf zwei gut geschnittene Wohnräume, eine Wohnküche, ein Bad, einen Flur mit kleinem Abstellraum und einen Balkon. Beide Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem gut erhaltenen Hozdielenboden mit Hamburger Fußleisten ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch und ist mit einer Spüle, Ober- und Unterschränken sowie einem Herd mit Backofen ausgestattet. Zudem ist hier ein Platz für eine Wasch- oder Spülmaschine vorhanden. Das zeitlos weiß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Der von der Küche aus zu erreichende Balkon stellt eine schöne Austrittsmöglichkeit dar und bietet genügend Platz, um draußen zu sitzen und die Sonne, die ab ca. 15 Uhr ums Haus herum kommt, zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in der Hartwig-Hesse-Straße 56, einer ruhigen, von vielen gut erhaltenen und denkmalgeschützten Altbauten gesäumten Wohnstraße in Hamburg-Eimsbüttel. In der nahe gelegenen Osterstraße und den weiteren Wohnstraßen der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, viele kleine Einzelhändler sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zudem viele verschiedene Bars, Restaurants und Cafés, die den Charme des Stadtteils prägen. Von hieraus ist die Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Die U- und S-Bahnstationen Lutterothstraße und Langenfelde sowie weitere Busanbindungen befinden sich in direkter Nähe und auch der Anschluss an die Autobahnen A7 und A23 ist schnell erreichbar.