2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 45 m²
12623 Berlin

Diese vermietete 45 m² Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Berliner Bezirk Süd-Mahlsdorf. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausreichenden Platz bieten das östlich-ausgerichtete Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Diese Immobilie ist aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 299,00 EUR vermietet und bietet bei einer Rendite von ca. 4,22 %*, hervorragende Voraussetzungen für einen Kauf als Kapitalanlage. (* Angaben sind ohne Gewähr, Renditebeispiel wie folgt berechnet: Nettojahresmieteinnahmen ohne Abzug von Nebenkosten/ Kaufpreis x 100 = Rendite in %. Bei Interesse am Kauf dieser oder einer anderen Objekten als Kapitalanlage kontaktieren Sie uns bitte. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.)

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, im Berliner Ortsteil Süd-Mahlsdorf, im Osten der Stadt. Die Gegend ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kaulsdorfer Seen, die Platz bieten für Entspannung, Sport und Freizeitgestaltung. Entlang des Hultschiner Damms finden Sie Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Vivantes Klinikum ist nicht weit entfernt. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den nächsten S-Bahnhof und von dort sind Sie in 30 Minuten im Stadtzentrum (Alexanderplatz).

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.