3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000
25469 Kreis Pinneberg - Halstenbek

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Aufzug, Garage/Stellplatz

IM GRÜNEN ABER STADTNAH - IHR WOHNTRAUM MIT DACHTERRASSE

Lagebeschreibung:
Zwischen dem Landschaftsschutzgebiet rund um den Krupunder See und der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen profitiert diese Wohnung von den besten Eigenschaften aus der Nähe zur quirligen Weltstadt und dem dörflichen Charakter der grünen Nachbargemeinde. Das Grundstück an der Altonaer Straße grenzt direkt an ein Feld, das den Blick auf ein nahegelegenes Waldstück lenkt.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind auch das Eidelstedt Center und die Wohnmeile Halstenbek bequem zu erreichen. Familien mit Kindern kommen in den Genuss eines kurzen Schulwegs und werden den Abenteuerspielplatz Eidelstedt zu schätzen wissen. Halstenbek ist an den öffentlichen Nahverkehr mit einer S-Bahn-Station gut angebunden und über die A23 ist die Hansestadt mit dem Auto unkompliziert und schnell zu erreichen.

Schlägt man die andere Richtung ein, führt der Weg in nur 90 Minuten an die Nordsee. Damit rückt sogar ein spontaner Feierabend-Urlaub in greifbare Nähe.

Kurze Wege:

Hamburger Stadtgrenze (150 m)
Krupunder See (450 m)
Schule Heidacker (500 m)
Kindergarten Bickbargen (1,6 km)
Eidelstedter Center (2,4 km)
Wohnmeile Halstenbek (1,5 km)
Altonaer Volkspark (5,2 km)
S-Bahn Krupunder Park (1,7 km)
Autobahnauffahrt A23 (1,2 km)
Flughafen Hamburg (11,8 km)

Objektbeschreibung:
Die ca. 117 m² große Dachterrassenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Neubaus und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen besonderen Charme. Die Aufteilung ist besonders, so können Sie Ihre Gäste direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich geleiten während Ihre Schlafräume privat bleiben. Der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich äußerst hell. Eine Einbauküche kann hier ganz nach Ihren Wünschen und Geschmack untergebracht werden.

Der hochwertige Dielenboden sowie modernes Design tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre in der gesamten Wohnung bei. Die opulente Dachterrasse darf natürlich auch nicht fehlen - genießen Sie hier den Kaffee am Morgen oder lassen Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen.

Auch bei der Gestaltung des Tageslichbades wurden keine Kompromisse gemacht: Modernes Design, bodengleiche Dusche, Badewanne, integrierte Ablageflächen sind nur einige nennenswerte Details.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einer Abstellfläche auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich. Ebenfalls sind zwei PKW-Stellplätze bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
Der Grundriss lässt genügend Raum zum Genießen des Lebens und die Ausstattung sorgt für den passenden Komfort in Ihrer neuen Wohnung. Eine moderne Fußbodenheizung versorgt über die wohlige Haptik der Echtholz-Dielenfußböden die Räume mit angenehmer Wärme. Die modernen Bäder und das separate Gäste-WC unterstreichen die Großzügigkeit der Planung und bodentiefe Fenster erlauben im wahrsten Sinne wohnen mit Weitblick.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis in ihre Wohnung und eine Video-Türsprechanlage vermittelt die nötige Sicherheit.

Ihre Highlights im Überblick:

- Moderne & zeitlose Architektur
- Personenaufzug bis in Ihre Etage
- Echtholz-Dielenboden mit Fußbodenheizung
- Hochwertige, bodentiefe Fensterelemente mit Dreifachverglasung
- Elegantes Tageslichtbad mit zeitlosen Sanitärobjekten und Qualitätsarmaturen
- Gäste-WC
- Große Dachterasse mit Blick
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerersatzraum auf rückwärtigem Grundstücksteil
- 2 großzügige Außenstellplätze im Kaufpreis bereits enthalten

Sonstiges:
Interessiert?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes.

Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: www.halstenbek-living.de

Daten:
Kaufpreis: 545.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 115,40m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: SOFORT

Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HL_Wohnung 7 2.OG