Haus zu vermieten €3.600 225 m²
50968 Köln

Treten Sie ein und werden Sie ebenfalls Begeisterung empfinden für dieses, den höchsten Ansprüchen genügende Haus! Mit Liebe zum Detail wurde es in den letzten Jahren den Denkmalvorgaben entsprechend saniert und mit selbiger Sorgfalt möbliert. Trotz des modernen Standards haben Sie das wohlige Gefühl, dass dieses Haus stilvoll gewachsen ist und kühle Modernität das gemütlich Wohnliche nicht verdrängt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der schicken Eingangshalle das Wohnzimmer, das Esszimmer und die neuartige, große Küche. Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Duschbad gegenüber liegt im privaten Bereich ebenfalls im Erdgeschoss. Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Köln und finden Sie sich in Ihrem Haus ein zu gemeinsamen Essen an der großen Tafel im Esszimmer oder genießen Sie ruhige Abende mit der Wärme des Kamins im Wohnzimmer. Lassen Sie die Kinder einfach den wundervollen Garten im Sommer genießen, während Sie die weitläufige Sonnenterrasse nutzen. An beiden Seiten des Hauses besteht die Möglichkeit, über eine Treppe ins erste Obergeschoss zu gelangen. Dort befinden sich vier weitere Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Kinder- und das Elterschlafzimmmer sind annähernd gleich groß geschnitten. Im Keller wurde ein apartmentähnliches Zimmer ausgebaut, welches knapp über 40 m² verfügt. Auch dieses ist voll tagesbelichtet, weil eine abgeböschte Situation zum Garten das Zimmer vollständig belichtet. Das Haus kann gerne auch unmöbliert übergeben werden. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne in der Besichtigung an.

+vollständig möbliert inklusive Mobiliar, Geschirr etc. +TOP Lage +Großzügiges, kernsaniertes Einfamilienhaus für eine Familie mit 4 Kindern und z.B. Au-Pair +263 m² Wohn- und Nutzfläche +1.200 m² Sonnengrundstück mit altem Baumbestand +8 Zimmer (Souterrain: Apartment ca. 38 m²; EG: Wohnen, Essen, Küche, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Duschbad; 1. OG: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC) +davon 6 Schlafzimmer +3 Tageslichtbäder +teils bodengleiche Dusche und Wanne vorhanden +Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern +zeitlose Fliesen in den Bädern und im Souterrain +offener Kamin +hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und viel Platz zum ausgiebigen Kochen +Sonnenterrasse vor Wohn- und Esszimmer +Sonnenterrasse im 1. Obergeschoss +Apartment im Souterrain und noch so vieles mehr! Das Haus kann gerne auch unmöbliert übergeben werden. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne in der Besichtigung an. NEUGIERIG? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Direkt am weitläufigen Fritz-Encke-Park, zwischen den Stadtteilen Marienburg und Raderberg, befindet sich die denkmalgeschützte „Englische Siedlung" mit ihren unglaublich großen und durch alten Baumbestand erkennbaren Grundstücken. Ihr neues Zuhause mitten im Grünen und dennoch nah an der Kölner Innenstadt gelegen. Wohnen in Raderthal ist gelebte Urbanität durch die Nähe zur Stadt und den Geschäften, den Dienstleistern und Schulen des täglichen Bedarfs wie auch Erholung im Grünen. REWE, Lidl, Annaschule oder die Bäckerei ums Eck sind in wenigen Minuten gut erreichbar, um nur einige Anlaufpunkte zu nennen.

Die Grundrisse geben die ehemalige Aufteilung des Hauses wieder, leider liegen uns keine aktuellen Pläne vor!! Die Anzahl der Zimmer entnehmen Sie bitte dem Exposétext! Bitte zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen! Telefon, Heizung, Wasser und Strom sind Individualkosten und werden direkt vom Mieter an die Versorger beauftragt. Über die restlichen Betriebskosten erhaält der Mieter eine jährliche Abrechnung vom Vermieter. Das Mietangebot wurde von uns ausschließlich nach Angaben und Unterlagen des Vermieters und Dritter erstellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Haus kann gerne auch unmöbliert übergeben werden. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne in der Besichtigung an. Ihre Ansprechpartnerin ist Cornelia Becker. becker@ferrang-becker.de 0177-52 53 545 0221-93 12 23-0