4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 103 m²
32052 Herford

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ursprünglich 1897 erbauten Wohnhauses, das 1924 und 1994 erweitert wurde. Im Zuge des Dachgeschoss-ausbaus wurde die voll unterkellerte Immobilie 1994 in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es handelt sich um ein 600 m² großes Eigentumsgrundstück (248/1.000 Miteigentumsanteil)

Aufgrund der zweigeschossigen Fassade mit Fensterrahmungen und Gesimsen in Formen des Klassizismus wurde das Gebäude 1987 unter Denkmalschutz gestellt.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 103 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Einladende Diele, lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn-/Essbereich - durch eine Schiebetür miteinander verbunden, geräumige Küche, großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan z. Zt. 125,00 Euro (einschl. Rücklage für die Wohnung).
Die Grundsteuer beläuft sich derzeit auf 157,48 Euro / Jahr.

Diese attraktive Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die stadtnah und trotzdem ruhig wohnen möchte.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

In zentraler und ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Aawiesenparks und der Herforder City liegt diese großzügige Eigentumswohnung. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Bielefeld und Bad Salzuflen sowie die Autobahn 2 ist vorhanden.