3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 95 m²
80686 München

Ihr neues Zuhause im Münchner Trendbezirk Laim. Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause unweit vom Zentrum? Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Parteienhauses wird ihnen gefallen. Nach einem langen Arbeitstag in der Münchner Großstadt steht der Entspannung nichts im Weg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95,72 m² ist diese Wohnung ideal für ein Pärchen mit Kind, doch auch als komfortable Singlewohnung nutzbar. Die ersten Schritte in ihr neues Zuhause führen über einen geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Neben zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche steht ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist der an den Wohnbereich angrenzende, vollverglaste Wintergarten mit einem Glasdach. Die attraktive Grundrissgestaltung ist beim Essen mit der Familie und Freunden ein toller Pluspunkt.

Das Tageslichtbadezimmer ist klein und fein und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Küchenbereich überzeugt mit einer vollausgestatteten Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in einer Doppelgarage, welche sich direkt vor dem Haus befindet.

Die Immobilie wird neu renoviert und ist ab dem 01.08.2019 bezugsfertig.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigug vor.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zahlen | Daten | Fakten:
- Objektart: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 95,72 m²
- Etage: 2 von 3
- Zimmer: 3
- Zentralheizung: Öl
- Vinylparkett, Fliesen
- Einbauküche
- Bezugsfrei ab 01.08.2019
- Erstbezug nach Renovierung
- Nebenkosten: ca. 178,00 EUR
- Garage
- Stellplatzmiete: 100,00 EUR

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Laim befindet sich ca. 5 km westlich vom Zentrum Münchens. Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Die großen Gebäude an der Landsberger Straße, die idyllischen Einfamilienhäuser in der Villenkolonie Schlosspark Laim oder der dörfliche Charakter rund um den Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche - in Laim lässt es sich gut leben.

Die Lage ist Verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die A96, 5 Gehminuten zur U-Bahn und 5 Minuten zur Tram Linie 19.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt (REWE, Penny), Bäcker, Friseur etc. sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.

Zum Erholen im Grünen, laden der Hansapark und der Westpark ein.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in ruhiger und zentraler Lage.