Haus zum Verkauf €340.000 174 m²
28816 Stuhr

Ein Friesenhaus zum Wohlfühlen, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und Ausstrahlung ideal auf ein Paar oder eine Familie zugeschnitten ist. Und nicht nur das Haus, auch das "Drumherum", der Garten mit seinen Sitzplätzen und den dichten Bepflanzungen passt sich dem stilvollen Ambiente an. Sie wohnen hier im Ortskern und können sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad Ihre Frühstücksbrötchen vom Bäcker holen! Die "Heiligenroder Straße" ist hörbar. Eine aufwendige Grundstückssuche, die Bauplanung und eine lange Bauphase entfallen. Der zeitlose Geschmack der Eigentümer gefällt! Sie müssen hier auch nicht nach Abschluss der Bauarbeiten mühsam Pflanzen einsetzen und hoffen, dass sie anwachsen! Der Garten ist angelegt und es liegt an Ihnen, ihn zu genießen! Sehen wir uns bald in Heiligenrode?

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F

Da es sich um eine Betreuung handelt, muss das Gericht den Kaufvertrag genehmigen. Die Abwicklung des Vertrages und die Übergabe können sich dadurch verzögern!
Ein Energieausweis von 2019 liegt vor!
*** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch gleich ein ausführliches Exposé an!

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m²

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße gegenüber des " Wohnheims Stuhr". Gut zu erreichen sind das "Autobahndreieck Stuhr" und das "Gewerbegebiet Groß-Mackenstedt-Nord". Stuhr liegt in unmittelbarer südlicher Nachbarschaft der Freien Hansestadt Bremen. Wichtigste Verkehrsader ist die Autobahn A 1 Hamburg - Ruhrgebiet - Köln, die durch das Gebiet der Gemeinde Stuhr führt. Weiterhin führt ein ausgeprägtes Bundesstraßennetz durch Stuhr: B 6, B 51, B 322 (Verbindung zur A 28 Richtung Oldenburg) und die B 439. Den Flughafen Bremen erreichen Sie in 9 km und den Hauptbahnhof in 11 km Entfernung. Das vor allem Bremern bekannte Gebiet für gehobene Ansprüche ist gekennzeichnet durch kilometerlange Spazierwege in einem herrlichen, hügeligen Waldgelände. Durch die Nähe und gute Erreichbarkeit der Großstadt Bremen sind hier die Vorteile des ruhigen Wohnens auf dem Lande ideal mit denen der Stadtnähe verbunden. Weitere Informationen finden Sie unter www.stuhr.de.
Das Grundstück hat eine Größe von 700 m² und ist durch eine Vielzahl an Sträuchern an den Grenzen schön eingewachsen - insgesamt fehlt dem Garten derzeit die "ordnende Hand", da dieses den Eigentümern nicht mehr möglich war. Der Garten wartet nun auf neue Gartenliebhaber! Legen Sie das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen neu und weiter an - wie sieht Ihr Traum vom Leben vor den "Toren Bremens" aus? Durch die Süd-West-Ausrichtung können Sie die Sonnenstunden optimal ausnutzen!