Haus zu vermieten €1.200
Schulkoppel 7, 23919 Herzogtum Lauenburg - Berkenthin
bisheriger Preis €1.400

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Modernes Friesenhaus in Ostseenähe- EFH 4 Zimmer in Rondeshagen

Lagebeschreibung:
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich sehr zentral gelegen zwischen Lübeck und Ratzeburg in dem kleinen Örtchen Rondeshagen.

Im 2 KM entfernten Nachbardorf Berkenthin finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen / Kindergarten.

Die Lübecker Innenstadt sowie den Ratzeburger See erreichen Sie in max. 15 Minuten mit dem PKW.


Objektbeschreibung:
Das gesamte Objekt besticht durch seine hochwertige/moderne Bauausführung. Hier können Sie ohne großartigen Aufwand Einziehen und sich rundum wohlfühlen. Der pflegeleicht angelegte Garten schont Nerven und spart wertvolle Zeit und lädt zum Entspannen und Gestalten ein.

Die Grundstücksgröße beträgt 601 m². Ihre Einkäufe tragen Sie direkt durch eine Seitentür vom Carport aus, über einen Hauswirtschaftsraum in die Küche.

Das von uns angebotene EFH ist aufgeteilt in Unter- und Obergeschoß zzgl. Spitzboden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, jedoch als nicht vorhandener Kellerersatz nutzbar. Die insgesamt 141m² Wohnfläche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


Ausstattung:
Das EFH besticht durch das große Wohnzimmer mit Essbereich, welches Anfang 2019 frisch renoviert wurde. Ein Kaminofen sorgt im Wohnbereich für eine kuschelige Atmosphäre. Die Einbauküche ist ausschließlich mit Neff Geräten ausgestattet.

Der Bodenbelag des Küchenbereichs, die Bäder und des HWR sind mit Fliesen versehen. Im Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern im Obergeschoss hat sich der Eigentümer für Laminat entschieden. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock.

Das Obergeschoß beinhaltet ein großes Schlafzimmer, sowie 2 weitere etwa gleich große Zimmer. Das großzügige und moderne Badezimmer im Obergeschoß ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen.


Sonstiges:
Bei Vertragsabschluss wird mit dem Mieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Übergabe zum 01.09.2019 erstmals möglich.

Kaltmiete: 1200,- € mtl. zzgl. Nebenkosten für jährliche Wartung der Heizung, Gebäudehaftpflicht sowie der zweimal jährlich stattfindenden Kehrung durch den Schornsteinfeger.

Weitere Nebenkosten für z.B. Wasser, Heizung, Strom, etc. werden direkt über den Mieter mit den Versorgern abgerechnet

Mietkaution: Drei Kaltmieten (3.600,- €)

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Baujahr: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung