2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 54 m²
Tannachstraße x, 87509 Immenstadt, Immenstadt im Allgäu

In unverbaubarer Aussichtslage liegt diese große 2 Zimmerwohnung in absolut ruhiger Wohnlage in einem 3 Familienhaus am Kalvarienberg in Immenstadt. Vom ca. 8 QM großen überdachten Balkon und den Dachgaupen haben Sie einen einmaligen Blick über das Illertal und in die Allgäuer Bergwelt. Die gut geschnittene Wohnung hat ein neues Bad mit Badewanne und Echtglasdusche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Der Einbauschrank im Flur sorgt für Stauraum und gute Ordnung. Es steht ein Waschmaschinenraum mit Trockenmöglichkeit sowie ein ca. 6 QM großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Designboden in allen Räumen. Einbauküche. Eigenes ebenerdiges Kellerabteil ca. 6 qm. Großer Balkon mit traumhaftem Ausblick über Immenstadt und in die Allgäuer Berge. Sehr sonnige Südost bis Südwestausrichtung. Isolierverglasung von 2015. Brennwertheizung von 2016. Dachdämmung und Eindeckung von 2017, neue Dachgaupe und neues Bad in 2018.

Einzigartige Aussichtslage unverbaubar am Kalvarienberg in ruhiger sonniger und erhöhter Wohnlage mit Blick auf die Allgäuer Berge. Kurze Wege in die Stadt und zu den Schulen. Ein Naherholungsgebiet ist zu Fuß zu erreichen. Stadtbushaltestelle in der Nähe.

Garagenstellplatz mit überdachtem Vorplatz und trockenen Zugang zum Haus. Absolut ruhiges Haus in sehr ruhiger Wohngegend, ein naherholungsgebiet ist fußläufig erreichbar Betriebskosten - Vorauszahlung bei 1 Person 100,- Euro. Abrechnung der Betriebskosten, soweit möglich nach Verbrauch, Nebenkostenabrechnung jährlich. Eigenen Waschmaschinenplatz und Trockenmöglichkeit vorhanden. Sie sind 1 bis maximal 2 Personen. Keine Raucher. Keine Haustiere. Mindestmietdauer 2 Jahr - Kaution nur durch Zahlung auf Treuhandkonto - nicht durch Bürgschaft. Nur aussagekräftige Bewerbungen, wer, wie viele Personen, Arbeitsplatz... - bitte kein "Besichtigung" erwünscht.