Haus zu vermieten €900 115 m²
73479 Ellwangen (Jagst)

Wir vermieten ein schönes Einfamilienhaus in der Ortschaft Röhlingen, einem Stadtteil von Ellwangen (Jagst)! Im EG befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, welches durch einen gemütlichen Erker, einen Kaminofen und Balkon besticht und viel Raum bietet. Die geflieste Küche grenzt direkt an das Esszimmer. Weiterhin befinden sich im EG ein Gäste-WC und ein großer Eingangsbereich. Daneben gibt es auch noch ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, in dem ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt wurde. Im OG liegen das Bad mit Tageslicht, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Das geräumige Schlafzimmer hat zusätzlich noch einen Balkon. Vom OG aus gibt es einen Zugang zur Bühne, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Im großzügigen und geräumigen Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit kleiner Terrasse, welche direkt in den großen und ruhig gelegenen Garten führt. Ein weiterer Arbeitsraum, welcher vielfältig genutzt werden kann, sowie der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller Aktuell wurde das gesamte Haus von einem Malerbetrieb in weißer Farbe neu gestrichen. Das EFH hat einen großen Garten, welcher terrassenförmig in zwei Ebenen angelegt ist. Der schön gestaltete Garten ist sehr gepflegt und hat einen unterschiedlichen Baumbestand. Des Weiteren gibt es eine Einzelgarage mit automatischem Türöffner. Darunter befindet sich eine weitere Einzelgarage, welche als Geräteraum und für Gartenutensilien genutzt werden kann.

Haus: - Kaminofen im Wohnzimmer - Zwei Balkone mit Westausrichtung, die kleine Terrasse mit Südausrichtung - Alle Wände und Decken wurden renoviert und neu gestrichen - Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, neuer Vinylboden in Holzoptik, Teppich - Aktuell ohne Küche Garten: - große Gartenfläche - Gewächshaus

Ort: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Röhlingen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, Schule, Kindergarten, Sporthalle / Sportplatz sowie eine Reithalle, welche fußläufig zu erreichen sind. Infrastruktur: Die Autobahn A7 - Anschlussstelle Ellwangen sowie die nächst größere Stadt Ellwangen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

- Das Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, Nichtraucherhaushalt erwünscht. - Gartenfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. - Vermietung erfolgt ausschließlich an private Personen!