3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 67 m²
24103 Kiel, Exerzierplatz

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kiel; dem Schrevenpark. Die Ruhe - abseits vom Treiben der Stadt - und die - dennoch zentrale - Lage genießen absolute Beliebtheit; bei Mietern und Eigentümern gleichermaßen. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, alle gastronomischen Highlights sowie diverse Supermärkte, für die Dinge des täglichen Bedarfs, sind in nur wenigen Minuten erreicht. Alles ist um die Ecke – hier spielt das Kieler Leben. In einem 1900 erbauten und stetig renovierten Jugendstilhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich die Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine große Diele mit Gegensprechanlage, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein Balkon. Die Küche wurde auf den Look der Wohnung abgestimmt und lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Ein großer Esstisch mit Stühlen kann in der Küche untergebracht werden. Von der Küche aus wird Ihnen Zutritt auf den Ost-Balkon gewährt. Hier können Sie nette Abende mit Freunden ausklingen lassen. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Klassische Dielenböden und hohe Decken werten die Immobilie auf. Das Badezimmer befindet sich in einem äußerst guten Zustand und ist klassisch weiß gefliest. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 8.040, -EUR p.a. vermietet. Aufgrund der guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut zur Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Ein großzügiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche im Hinterhof sind ebenfalls Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Ihr Auto parken Sie ganz einfach und bequem auf den öffentlichen Stellplätzen vor der Tür. Eine rundum tolle Wohnung. Sprechen Sie uns an!

+ 3 Zimmer Zentral + Parkettboden + Badezimmer weiß gefließt + Hohe Decken + Einbücke mit Waschmaschinenanschluss + Großer Ost Balkon + Große Fensterfronten

Leben im Trendviertel! Kiel, Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins und zugleich die nördlichste Großstadt Deutschlands. Die Kieler Förde reicht bis in die Innenstadt. Von der Wohnung sind es bis zur Kieler Innenstadt nur ca. 600 Meter. Der Hafen, das Rathaus und die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Christian-Albrechts-Universität, die Ministerien und das Uniklinikum sind ca. 1 – 3 km entfernt. In der näheren Umgebung dieser verkehrsberuhigten Straße befindet sich neben vielfältigen Geschäften, Gastronomie und Arztpraxen auch das Städtische Krankenhaus. Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Stadtteil Kiel-Schreventeich wird im Norden von der Eckernförder Straße, im Osten vom Knooper Weg, im Süden vom Hasseldieksdammer Weg und im Westen durch die B76 begrenzt. Die Stadtteilgrenze fällt mit der Stadtgrenze zu Kronshagen zusammen, diese verläuft westlich der Kleingärten neben der B76. Um 1900 wurde ein Park um den Schreventeich herum geplant. 1901 wurde dieser Park nach Plänen des Stadtgartenbaudirektors Ferdinand Hurtzig (1872–1939) erstellt und nach dem Krieg in Anlehnung an den Schreventeich in Schrevenpark umbenannt. Es ist der beliebteste Park in Kiel.

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich. Telefon 0431 - 36 10 36 ++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++ Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD