1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
64354 Hessen - Reinheim

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung
Unsere barrierefreien Appartements erwarten Sie in zentraler und verkehrsgünstiger Lage
von Reinheim.

Die modern gestaltete, komplett barrierefreie Wohnanlage mit 32 Appartements befindet sich z. Zt. im Bau und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Gebäude besticht durch hohe Energieeffizienz und wird konform zum KfW 40 plus Standard errichtet. Alle Apartments können bequem über ein Wanddisplay beheizt und gekühlt werden.
Die Appartements sind Nichtraucherappartements.
Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.
Ausstattung
Unsere komfortablen und stilvoll ausgestatteten Appartements sind komplett möbliert und verfügen über eine Küchenzeile mit 2-Platten-Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grill, Besteckeinsatz für Schubkasten und Abfallsammler.

Die Möblierung besteht aus mehreren Schrankelementen, einem Kleiderschrank, Essplatz, Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und einem Bett 100,0 cm breit.

Alle Bäder haben eine bodengleiche Dusche.

Die Appartements sind mit SAT TV-Anschluss, Rauchmelder, Gegensprechanlage für Türöffner
und LAN Verkabelung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Weiterhin sind die Appartements über Fußbodenheizung mit Boost Funktion, sowie Kühlfunktion ausgestattet, somit bieten sie auch an heißen Hochsommertagen eine angenehmes Raumklima.
Zudem verfügt das Gebäude über eine automatische Verschattung mittels Raffstores, um direkte Sonneneinstrahlung zu reduzieren.

Auf jeder Etage befinden sich Wasch- und Trockenautomaten die durch Münzeinwurf genutzt werden können.

Bei Bedarf ist Ihnen die Hausverwaltung bei Kontakten zu sozialen Diensten etc. gerne behilflich.
Lage
Reinheim ist eine attraktive und lebenswerte Kommune zwischen Odenwald und Rhein-Main-Gebiet

Zahlreiche Sportstätten, das neu gestaltete Freibad, Jugend- und Kulturzentrum, Stadtbücherei und viele weitere kulturelle Möglichkeiten unterstützen das umfangreiche Angebot der über 130 örtlichen Vereine.

Das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich, welches eine einzigartige Flora und Fauna aufweist, lässt sich wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad erkunden - der Reinheimer Teich lädt Jung und Alt zum Entdecken und Verweilen ein. Auch der direkt am Teich gelegene Segelflugplatz ist immer einen Besuch wert.

Die freundliche, familien- und naturnahe Stadt ist in den vergangenen Jahrzehnten organisch rund um die Innenstadt gewachsen.

In unmittelbarer Umgebung des Stadtgebietes gibt es zahlreiche Ausflugs- und Naherholungsmöglichkeiten, die durch ein gut ausgebautes Radwegenetz mit dem Fahrrad zu erreichen sind. In den schönen Odenwald ist es nur ein Katzensprung.

Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des internationalen Kreuzpunktes Frankfurt.

Reinheim verfügt über einen Bahnhof, von dem im halbstündigen Wechsel Züge nach Darmstadt und Frankfurt fahren. Auch eine Anbindung nach Bad König, Michelstadt, Erbach und Eberbach ist vorhanden.

Das innerstädtische Straßennetz ist gut ausgebaut, in Teilen barrierefrei und bequem durch den Personen- und Güterverkehr nutzbar.

Zahlreiche Einkaufsmärkte befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Außenstellplatz oder Tiefgaragenplatz kann auf
Nachfrage angemietet werden.

Vermietung direkt vom Eigentümer provisionsfrei.
Weitere Infos unter 0177 6851448
Besichtigung eines Musterappartements ab Ende August möglich.