2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 52 m²
Wasmerstraße 1, 21079 Hamburg

Diese gut geschnittene, helle 2 Zi-Whg im 2. Stock befindet sich in der Wasmerstr. 1 in 21079 Hamburg-Wilstorf.

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 1993 fertiggestellt.

Die hier angebotene 2 Zi.-Whg besteht aus einem Schlafzimmer mit ca. 12 m2 ruhig nach hinten raus gelegen in dem der Teppich erneuert werden müsste.
Einer Küche mit Einbauküche aus dem Baujahr mit ca. 5,2 m2.
Einem Flur ca. 6,6 m2, einem Duschbad mit einer Badewanne mit ca. 4,8 m2, einem Abstellraum ca. 1,5 m2 sowie einem schön geschnittenen, hellen Wohnzimmer mit ca. 21,7 m2. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon/Austritt nach Südwesten.

Das Hausgeld beträgt z Zt. ca. 162 Euro incl. Heizung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir präsentieren Ihnen diese Immobilie gerne bei einer individuellen Besichtigung.

Die Kaufnebenkosten, 6,25% Maklerprovision inkl.19% gesetzlicher MwSt. z.Zt. 6,5% Grunderwerbsteuer und ca. 2% Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Vorbezeichnete Objekt und unsere Dienste als Makler an. Die Angaben der Objektbeschreibung sind auf Grund der Angaben und Unterlagen des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch uns als Makler wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Der Stadtteil Wilstorf, inmitten des Bezirks HH-Harburg, ist an der südlichen Stadt-/Landesgrenze gelegen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Verbringen Sie Ihre freie Zeit im wunderschönen Harburger Stadtpark mit seinem Außenmühlenteich oder aber im Freizeitbad "MidSommerland". Verschiedene Freizeit-, Sport- u. Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben und machen Wilstorf in jeder Hinsicht lebenswert und sehr familienfreundlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, KiTa's, Schulen, Ärzte etc. sind gut zu erreichen.
Hauptverkehrsanbindungen bestehen mittels DB-Nah- und Fernverkehr (u. a. S3 / S31) und des ZOB am Bhf. Harburg. Zudem sind folgende, gut erreichbare Autobahnanschlüsse vorhanden: A1-AS HH-Harburg / A7-AS Fleestedt / A253-AS HH-Wilstorf / Umfahrung Harburg / Wilhelmsburger Reichsstraße (B75)