Haus zum Verkauf €249.000 290 m²
Massives Doppelhaus in Lautzkirchen Mitte zu verkaufen! Die rechte Doppelhaushäfte verfügt im OG über rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Empfangsdiele, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Dusch-Wannenbad mit Fenster sowie -3- Schlafzimmer. Das Haus verfügt über einen Keller auf Straßenebene sowie eine Garage. Die Doppelhaushälfte ist für 500,00 EUR Kaltmiete vermietet. Die linke Doppelhaushälfte verfügt im OG über rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Empfangsdiele, ein helles Duschbad mit Fenster, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine großzügige Küche, ein separates Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und -2- Schlafzimmer ( eines davon mit Ausgang zum Balkon ). Das Haus verfügt über einen ausgebauten Keller auf Straßenebene, einen Gartenanteil im Innenhof und ist für 650,00 EUR Kaltmiete vermietet. Zusätzlich steht Ihnen noch ein großer, zusätzlicher Keller ( von der linken Doppelhaushälfte oder vom Garten aus zu erreichen ) zur Verfügung, der vorher der Lagerkeller und Stall gewesen ist. Über die Einfahrt auf der rechten Seite des Anwesens gelangen Sie zu den -8- Garagen, die alle vermietet sind ( Jahresrohertrag 3.792,00 EUR; zzgl. der Nettomieten der beiden Doppelhaushälften macht das Gesamteinnahmen von 17.592,00 EUR netto jährlich ). Es stehen noch ein paar Renovierungsarbeiten an ( Heizung in Haus 4 ist beispielsweise aus dem Jahr 1988 ). Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!
Preisinformation:
9 Garagenstellplätze
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045011, 2 Etagen, Nebenzentrumslage
