Haus zum Verkauf €186.000 125 m²
Das ehemalige Weingut mit Verkaufsraum, Remise, kleinem Weingarten und einer separaten Wohnung befindet sich mitten im Weindorf Rech und grenzt unmittelbar an die Weinberge und den Rad- und Wanderweg, welcher entlang der Ahr führt.
Das Vorderhaus / Wohnhaus grenzt zu beiden Seiten an die Nachbarbebauung und beherbergt im Erdgeschoss das ehemalige Ladenlokal für den Weinverkauf. Dieser vielseitig nutzbare Raum hat eine Größe von ca. 50 m² und verfügt über einen eigenen Außeneingang. Auf gleicher Ebene befindet sich noch eine kleine Küche und die WC-Anlagen.
Über einen Seiteneingang gelangt man ins Treppenhaus, welches zu der ca. 125 m² großen Wohnung führt, die im Obergeschoß und dem Dachgeschoß liegt. Die Wohnung verfügt im Obergeschoß über eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Die Ortsgemeinde Rech liegt ca. 10 km von Bad Neuenahr-Ahrweiler, 30 km von Bonn und 50 km von Koblenz entfernt. Aufgrund der guten Anbindungen und Infrastruktur sind die Städte mit dem Auto oder der Bahn schnell zu erreichen.
Rech ist vor allem aufgrund des Weinbaus und der idyllischen Lage im Ahrtal bekannt. In den angrenzenden Orten Dernau und Mayschoss gibt es kleine Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
