5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €878.500 187 m²
Schnorrstraße 36, 04229 Leizig, Schleußig

Das Malerquartier ist ein Neubau mit 8 Wohneinheiten, eingebettet in die gewachsene Gründerzeitumgebung Schleußigs. Der Neubau, mit seinem Garten im Hof, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Parkplätze befinden sich im Tiefhof. Es gibt einen Lift ab dem Parkdeck direkt bis in die Etagenwohnung und das Penthouse.

Zitat der Eigentümer: "Die schönste Wohnung im Haus!" Mit dem Lift direkt in die Wohnung. Die wunderschöne Wohneinheit mit 5,5 Zimmern, 2 Loggien und 2 Balkonen mit optimaler Süd- bzw. West-Ausrichtung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187,30 m². Der offen gehaltene Koch-, Ess- und Wohnbereich lädt zum verweilen und entspannen ein. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher walk-in-Dusche ist u.a. mit einem elektrischen Handtuchheizkörper bestückt. Ebenso viel gehobene Klasse bietet das Gäste-Bad mit Fenster, einer walk-in Dusche sowie Doppelwaschbecken. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Hauswirtschaftsraum. 1 Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, welche auch nur über dieses Zimmer betreten werden kann. Eine umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Gaszentral- und Solarzusatzheizung sorgen für angenehme Wärme, integrierte elektrische Schiebeläden vor den straßenseitigen Fenstern für die optimale Beschattung. In den Wohn- und Schlafräumen liegt Echtholzparkett, im Bad, Gäste-Bad, Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum sind mit Bodenfliesen ausgelegt. Abgehangene Decken in ca. 2,70 m Höhe sorgen für optimalen Schallschutz und problemlose Änderung der Lichtpunkte. Alle Wohnräume verfügen über multimediale Anschlussdosen, ein dazugehörigen Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz.

Das Malerquartier wurde in der im Leipziger Gründerzeitquartier Schleußig liegenden Schnorrstraße errichtet. Schleußig befindet sich gut zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt Leipzigs. Schleußig liegt zwischen dem innerstädtischen Auwald "Die Nonne" und der weißen Elster und wird südlich vom sogenannten "Küchenholz" und dem Leipziger Ratsholz begrenzt. Das Quartier ist durch eine weitgehend erhaltene Blockrandbebauung geprägt und eines der beliebtesten bürgerlichen Wohngebiete Leipzigs. Charakteristisch ist das Fluss- und Kanalnetz mit der weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal. Insgesamt bietet Leipzig 300km Wasserstraßen. Umrandet werden diese von zahlreichen Grünflächen und Wäldern, der "Grünen Lunge Leipzigs" Obwohl in absoluter Ruhelage, sind die Wege zum Einkaufen, zu Straßenbahn, Bus und zum Park mit 400 bis 500 m sehr kurz. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Kneipen und Läden sind fußläufig zu erreichen.

Die Gartenebene verfügt neben privaten nutzbaren Terrassen, über einen gemeinschaftlichen Hof mit Grün- und Spielfläche. Ein umlaufender Pflanzstreifen rahmt den Hof ein.