4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.500
51381 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Dachterrassenwohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage von Leverkusen-Lützenkirchen !!!

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage "Am Sandberg" in Leverkusen-Lützenkirchen. Die Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahnen sind gegeben. Schulen/Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichendem Maße vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
LeverkusenLützenkirchen grenzt im Osten an Burscheid, im Süden an Steinbüchel und Alkenrath, im Westen an Quettingen und im Norden an Bergisch Neukirchen.


Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit schöner Dach-Terrasse, dann sind Sie hier genau richtig.

Die Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, das von einer Hausverwaltung betreut wird und eine nette Hausgemeinschaft hat.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen), ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster, drei Schlafzimmern und das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte 17qm große Dachterrasse. Ein Kellerraum und eine große Garage (9.500,-€) runden das Angebot ab.

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive der Garage beträgt 249.000,-€.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
-schöne Dach-Terrasse
-große Garage (9500,-€)
-Einbauküche
-Wannenbad
-Duschbad mit Fenster
-eigene Gastherme


Sonstiges:
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02202-1868768

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 239.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 109,50m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8799