3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Huttenstr. 21, 32425 Nordrhein-Westfalen - Minden

Ausstattung: Neubau, Keller, Garten/-mitnutzung

Moderne Wohnung sucht netten Mieter

Lagebeschreibung:
Die Huttenstr. liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein - in familienfreundlicher und grüner Umgebung!

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 400m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 300m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
Vor einigen Jahren wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 2-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung:
Gemütliche Aufteilung

- die gesamte Wohnung ist auf dem neuesten Stand: schöner, heller Laminatboden
- Helles Bad mit Dusche und Fenster
- Südbalkon
- modern tapeziert
- Kellerraum verfügbar
- Trockenboden
- Waschkeller

Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, die den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.

Sonstiges:
Baujahr: 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 165,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5511 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Daten:
Warmmiete: 580,00 €
Nettokaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.350,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65,54m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Absprache

Bodenbelag: Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 947