3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 91 m²
65307 Bad Schwalbach

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, nur 3 geschossigem Haus aus dem Jahr 1968. Die Lage ist herrlich ruhig. 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 91,63 m² stehen zur Verfügung. Ein großer Flur bietet Platz für eine Garderobe. Gleich geradeaus betreten Sie das ca. 26 m² große Wohnzimmer, in dem Sie auch einen Esstisch stellen können. Der Westbalkon mit schönem Blick wird im Sommer zum 2. Wohnzimmer. Die Küche ist gut geschnitten. Das Tageslichtbad mit Wanne könnte verschönert werden. 2 attraktiv geschnittene Zimmer können Sie entweder als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/ oder Gästezimmer verwenden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Kellerraum für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Keller gehört zur Wohnung. Der PKW-Stellplatz ist im Preis enthalten. Die Wohnung ist derzeit für 850 EUR (Nettokaltmiete ohne Stellplatz) vermietet.

Dachgeschosswohnung in einem 6-Familien-Haus - 3 Zimmer, 91,63 qm - Wohnzimmer mit Westbalkon - 2 Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC - separater Kellerraum - gemeinsch. Wasch- und Trockenraum Nettokaltmiete 850 EUR/Monat Betriebskosten Eigentümeranteil 218 EUR/Monat Rücklagen 110 EUR/Monat Nebenkosten Mieter 409 EUR/Monat Der PKW-Stellplatz im Wert von 5000 EUR ist im Kaufpreis enthalten.

Der Ort Bad Schwalbach (im westlichen Hintertaunus) ist ein Kurort und befindet sich auf 289 - 465 m Höhe über NN, inmitten herrlicher Natur nur 20 km von der Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt. Durch die Landesgartenschau wurde Bad Schwalbach sehr aufgewertet. Die Kreisstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Den wunderschön angelegten Kurpark erreichen Sie nach einem 20 minütigen Spaziergang. Sporteinrichtungen und -anlagen wie z. B. Tennishalle oder beheiztes Freischwimmbad, Waldsportpfad bieten reichlich Möglichkeiten, sich fit zu halten und soziale Kontakte zu pflegen. 80 km Rundwanderwege stehen zur Verfügung. Die Kultur kommt auch nicht zu kurz. Theater, Konzerte oder Lesungen, für jeden ist etwas dabei. Durch eine gute Busanbindung, kann man auch ohne Auto unterwegs sein.

Wichtiger Hinweis: Wir besichtigen gerne mit Interessenten, die bereits einen Finanzierungscheck gemacht haben oder durch einen Finanzberater ihre Bonität haben prüfen lassen. Bitte sprechen Sie mich an, ich vereinbare gerne für Sie einen Termin bei meinen Kollegen. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.