Haus zum Verkauf €775.000 226 m²
67133 Maxdorf

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaft idyllischem Garten liegt in absolut ruhiger Lage von Maxdorf direkt am Feldrand.

Eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein großes Platzangebot prägen den Charakter dieses Hauses und ein lichtdurchflutetes Ambiente besticht die Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, eine offene Galerie, eine moderne offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, 2 Bäder und 1 Gäste-WC zur Verfügung.

Sehr reizvoll sind die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche und der herrlich eingewachsene, geschmackvoll gestaltete Garten.
Die Räume sind mit Parkettboden und Fliesen in Holzoptik ausgelegt.
Die Badezimmer sind hell und großzügig gestaltet. Das EG bietet barrierefreies Wohnen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Kindergärten und Schulen sind sehr gut zu erreichen.Das Haus ist nicht unterkellert bietet aber zu den bestehenden Räumen noch ein Geräteraum und ein Gartenhaus. Mehrere Außenstellplätze sind vorhanden.

Preisinformation:
3 Stellplätze

Baujahr 1993
Areal ca. 1500 qm
Wohnfläche ca. 226 qm
5 ZKB

KOD Verkaufswertgutachten
4,76 % Provision incl. 19% MwSt.

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Provisionshinweis:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Maxdorf ist eine moderne Gemeinde mit ca. 7000 Einwohner die es versteht, Industrie und Gewerbe, Wohnen, Arbeiten und Erholung ideal miteinander zu verbinden.
Der Ort bietet eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten und ist umgeben von wunderschöner Natur.
Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, sind alle Schulen und Kitas in Ort vorhanden, sowie eine breitgefächerte Auswahl an Fachärzten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit einem Regionalbahnhof und mehreren Buslinien in Maxdorf vertreten sowie in unmittelbarer Nähe die A61 und A650.