5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €504.900 133 m²
97082 Würzburg

Diese hochwertige Wohnung entsteht in einer Top Lage in der Zellerau. Das Bauvorhaben umfasst insgesamt 23 Wohnungen und ca. 30 Tiefgaragenplätze, 10 Stück hiervon auf Doppelparkmaschinen.

Das Bedürfnis des Bauvorhabens "GRÜNES WOHNEN" besteht darin, Gebäude und Natur zu verbinden und somit dem Klimawandel aktiv entgegen zu wirken. Es werden zwei Frischluft- und Kühlschneisen entstehen, die zusammen mit der Fassanden- und Dachbegrünung, Feinstaub und CO² minimieren und gleichzeitig Sauerstoff produzieren.
Der Zeitgeist verlangt am Bau einen grünen Umdenkprozess, den wir hier realisieren. Das Ergebnis wird ein komplett neues Wohngefühl sein.
Um Barrierefreiheit zu gewährleisten werden zwei Aufzugsanlagen eingebaut, welche alle Wohnungen erschließen. Es werden zudem PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie die notwendigen Motorrad- und Fahrradstellplätze erstellt.

Erbbaurecht:
Das Objekt wird auf einem Erbbaugrundstück errichtet, sodass der teure Boden von Ihnen nicht erworben werden muss. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre und der Erbbauzins z.B. für eine 3ZW mit ca. 96 m² beträgt ca. 112,- €/Monat (96 m² x 1,17€/m²; aktueller Stand der Planung und Flächen 15.07.2019. Änderungen vorbehalten).

Raumaufteilung:
Siehe Grundriss.