3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.900
99099 Thüringen - Erfurt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung

Neu vermieten oder selbst einziehen! Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung

Lagebeschreibung:
Mit ca. 213.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt die größte Stadt von Thüringen. Die hier zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im ruhigen Erfurter Stadtteil Daberstedt. Umliegende Stadtteile sind Dittelstedt, Löbervorstad und Linderbach. Sie finden in Daberstedt mehrere Haltestellen für Bus und Bahn. Eine angenehme Verbindung in die Innenstadt von Erfurt ist garantiert. Die Stadt Weimar befindet sich nur 15 Minuten entfernt. Daberstedt bietet sowohl jungen Menschen, Familien als auch Senioren eine hohe Lebensqualität. Durch zahlreiche Freizeitangebote und viel Grün wirkt dieser Stadtteil besonders attraktiv.

Sämtliche Wünsche des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Gehminuten vor Ort. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.


Objektbeschreibung:
Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In einer ruhigen, sehr grünen Seitenstraße finden Sie diese Immobilie mit einem sehr schönen Grundriss. Die Wohnung wurde komplett, einschließlich des Bades neu und hochwertig saniert. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Wannenbad mit Echtglasduschabtrennung und einer großen Küche mit genügend Platz, um gemütlich sitzen zu können. Alle Zimmer haben durch die großen Fenster einen herrlichen Lichteinfall, durch die hohen Räume wirkt die Wohnung ausgesprochen repräsentativ.

Die Böden wurden mit hochwertigen Vinyl-Design-Boden ausgestattet, dieser bietet zusätzlich zur schönen Optik, eine längere Haltbarkeit als Laminat oder Parkett, und ist somit sowohl für den Eigennutzer oder zur Vermietung hervorragend geeignet.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Keller. Ein schöner Innenhof ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist leerstehend, sodass Sie selbst einziehen können oder Sie sich Ihren Mieter selbst aussuchen können.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung:
- große Küche

- Design-Fußboden

- modernes Bad mit Wanne


Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infovvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt.vom Kaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 159.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68,46m²
Baujahr: 1901
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 146,8 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 310319-8916120288