Haus zum Verkauf €360.000
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Provisionsfrei für den Käufer! Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Nordholz
Lagebeschreibung:
In einem ruhigen Wohngebiet in Nordholz steht das von uns angebotene Einfamilienhaus.
Nordholz hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohndomizil entwickelt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Apotheken sind zentral vorhanden.
Bis zur Nordseeküste direkt benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Wanhödener Moor. Die Städte Cuxhaven und Bremerhaven mit kompletter Infrastruktur für alle Bereiche des Lebens und zahlreichen touristischen Möglichkeiten erreichen Sie in ca. 15 bzw. 25 Autominuten.
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei für den Käufer! Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrags erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1999 fertiggestellt wurde. Es wurde viel Wert auf einen durchdachten Grundriss gelegt. Zu den ca. 160 m² Wohnfläche ergänzen sich ca. 20 m² Nutzfläche in Form eines ausbaubaren Dachbodens, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel ein Büro oder einfach nur als Abstellraum.
Das Grundstück ist mit ca. 650 m² gut geschnitten und verfügt über ein kleines Gartenhaus.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss.
Sie betreten das Haus und gelangen in einen großzügigen Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Gäste-Bad, ein Arbeitszimmer und das ca. 40 m² große Wohnzimmer. Mittelpunkt des Wohnzimmers ist der schöne Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, welche hochwertig ausgestattet ist. An die Küche schließt ein Vorratsraum an.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den ca. 2016 erbauten Wintergarten und auf die Terrasse. Sowohl der Wintergarten als auch die Terrasse verfügen über eine elektrische Markise. Hier können Sie den Blick in den sehr gepflegten Garten genießen. Das Grundstück grenzt an eine geschützte Naturausgleichsfläche. Die Südlage ist daher unverbaubar.
Im Obergeschoss, welches Sie über eine massive Treppe in der Diele erreichen, erwarten Sie das neuwertige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei Schlafzimmer. Eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank.
Die Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Isolierverglasung. Diese sind zum großen Teil mit Plissees ausgestattet. Die Heizung wird über Gas betrieben und stammt ca. aus dem Jahr 2007. Das Gäste-Bad wurde ca. im Jahr 2015 eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Linoleum ausgelegt.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Durch die Garage gelangen Sie auch in den Hauswirtschaftsraum.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Daten:
Kaufpreis: 389.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Grundstücksfläche: ca. 650m²
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,8 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 64694
