4-Zimmer Wohnung zu vermieten €848 96 m²
40883 Ratingen

Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus in Hösel. Das liegt Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, helle Fliesen im Eingangsbereich, in der Küche und in den Bädern. Sie betreten die Wohnung über eine helle Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad ensuite mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC und das sehr helle Wohnzimmer mit Balkon. Von der Diele aus erreichen Sie das obere Geschoss über eine helle Holztreppe. Dort befinden sich zwei Wohnräume, das separate Duschbad und ein praktischer Abstellraum. Die jetzigen Mieter haben 2017 eine neue weiße Küche eingebaut, die nach Absprache übernommen werden kann (nicht muss). Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen und hell gestrichene Wände sorgen für die helle Atmosphäre in dieser Wohnung. Ein großer Kellerraum sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Die Wohnung liegt nicht weit vom Höseler Ortskern entfernt, in der Nähe des Cafés Droste. Die Bushaltestelle "Am Anker" liegt in unmittelbarer Umgebung. Der Bus Nr. 773 bringt Sie nach Ratingen ins Zentrum oder innerhalb von wenigen Minuten zum S-Bahnhof Hösel. Dort erreichen Sie die S 6, die zwischen Köln Hbf und Essen Hbf verkehrt. Im Zentrum von Hösel (Haltestelle Bergbusch) erreichen Sie zudem die Linie 771 nach Heiligenhaus und Velbert. Das Breitscheider Kreuz (Autobahnen A3, A52, A524) ist mit dem Auto schnell erreicht und bietet einen schnellen Anschluss an die Städte Düsseldorf, Essen, Mülheim, Duisburg, Krefeld. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie per Auto in 20-25 Minuten oder per S-Bahn. Der Ortskern von Hösel bietet alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés. Im Ort finden Familien eine Grundschule und mehrere Kindergärten sowie eine Musikschule. Der Freizeitwert in Hösel ist als sehr hoch zu bezeichnen. Sport- und Bürgervereine, Golfclub, diverse Reitställe und Tennisanlagen, halten zahlreiche Angebote bereit. Zudem befinden sich in Heiligenhaus und Ratingen Hallen- und Freibäder, die sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto schnell erreicht sind. Hösel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden im Großraum Düsseldorf.

Diese Wohnung eignet sich aufgrund der 4 Zimmer und des Grundrisses über 2 Etagen für Paare mit einem größeren Platzbedarf z.B. für Büro und/oder Gästezimmer oder für Familien/Alleinerziehende mit 1-2 Kindern. In den Nebenkosten sind u.a. enthalten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeisterdienste, Heizung, Wasser. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zunächst per mail unter Angabe Ihrer Telefon-Nr. Wir nehmen dann zeitnah Kontakt zu Ihnen auf.