Haus zum Verkauf €397.000 190 m²
92431 Neunburg vorm Wald

Bestand der ehemaligen Hofstelle: • Teilsaniertes Wohnhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche • Freistehender Schuppen • Angebauter Schuppen • Stall Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren teilsaniert. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bisher ausgeführt: • Heizung, 2016 • 3-fach verglaste Kunststofffenster (EG), 2016 • Stromverteilung, 50 Ampere • Bodenbeläge im Erdgeschoss • Badezimmer im Erdgeschoss • umfangreiche Schönheitsreparaturen Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Heizung sowie einem Schwedenofen im Wohnbereich des Erdgeschoss. Viele Baustoffe lagern im Anwesen und wurden noch nicht verbaut. Auch die auf dem Grundstück vorhandenen Nebengebäude wurden größtenteils saniert, mit Betonböden und Werkstätten ausgestattet. Die Schuppen und Stallungen fanden bisher als Lagerflächen für z. B. Holz und landwirtschaftliche Geräte oder zu Zwecken der Nutztierhaltung Verwendung. Stellplätze im Innenhof.

Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf mit ca. 8.500 Einwohnern und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald. Am Übergang vom Oberpfälzer Wald zum Bayerischen Wald liegt die Stadt Neunburg vorm Wald auf einem Felsplateau im Schwarzachtal. Neunburg vorm Wald verfügt über eine Grundschule, eine Mittelschule sowie eine Realschule. Kindergärten, eine ausreichende ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen befindet sich in Mitteraschau, einem Ortsteil von Neunburg vorm Wald. Mitteraschau liegt ungefähr 3 km nördlich von Neunburg, beiderseits der Ascha an der Staatsstraße 2398. Verkehrsanbindungen: • Anbindung an die Staatsstraße 2151 zur Bundesstraße 85 nach Amberg und zur A 6 Nürnberg/Prag • Anbindung an die Staatsstraße 2398 zur A 93 Regensburg/Hof Entfernungen • Schwandorf ca. 25 km • Amberg ca. 45 km • Cham ca. 30 km • Regensburg ca. 60 km