Haus zum Verkauf €760.000 294 m²
44795 Bochum

Hochwertig ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und 2 Garagen.

Das Wohnhaus wurde 1992/3 von der Verkäuferseite erbaut und erstmalig bezogen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

GARTENGESCHOSS (Einlieger)
Wohnen mit angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, Einbauküche, Abstellraum, Duschbad und Flur

GARTENGESCHOSS (Keller)
Flur, Hausanschlussraum, 2 Vorratsräume, Sauna mit Dusche + WC, Hobbyraum, Heizungsraum mit Ausgang in den Garten

ERDGESCHOSS (Hauptwohnung)
Windfang mit Treppe zum Einlieger und Kellerbereich, Gäste-WC, Diele in der Wohnung, Arbeitszimmer, Wohnküche, Wohnen und Essen mit angrenzendem Balkon und Treppe in den Garten

OBERGESCHOSS (Hauptwohnung)
Diele, Flur, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Abstellraum, großes Bad

Dachgeschoss (Hauptwohnung)
2 weitere Zimmer, Flur und WC

Die Wohnflächen sind ohne Balkon- oder Terrassenanteile wie folgt:

Einlieger ca. 48,65 m²
EG ca. 112,74 m²
OG ca. 105,95 m²
DG ca. 47,97 m²

Kontakt:
info@wappen-immobilien.de

Datenschutz & mehr:
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Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL in den Jahren (2015 - 2018), FOCUS (2014 - 2019) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 + 2019) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2018 (03/2018) gehören wir im Jahre 2018 auch zu den Top-Gewerbemaklern.

Zertifizierung nach DIN EN 15733 durch die DIA Consulting AG, Freiburg.

Waldlage und absolut ruhig, kein Durchgangsverkehr.