Haus zum Verkauf €49.000 220 m²
09661 Striegistal

Zum Verkauf steht ein besonderes Gebäude mit viel Charme und Charakter! Das denkmalgeschützte Objekt hat eine lange Historie. Im Jahre 1949 wurden in das Gebäude Wohnungen eingebaut. Diese bestechen durch ihre großen Fensterflächen und die Deckenhöhen. An dem derzeit leerstehenden Haus besteht aktuell Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Dieser gibt dem Käufer aber auch die Möglichkeit, die Raumaufteilung seinen individuellen Bedürfnissen anzupassen. Auf zwei Etagen bietet das Objekt mit über 200 m² ausreichend Wohnraum. Bei Bedarf könnte auch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Das Grundstück mit einer Größe von 1.290 m² ist zusätzlich mit einer Garage bebaut.

Das Objekt wurde 1901 massiv errichtet und teilunterkellert. Die Dacheindeckung erfolgte mit Tonziegel. Alle ortsüblichen Medien liegen an, sind aber wegen Leerstand abgemeldet. Für das Abwasser ist es erforderlich, eine voll-biologisch Kleinkläranlage zu errichten. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt von der öffentlichen Straße.

Das Grundstück befindet sich im schönen Striegistal, welches gerade für ausgedehnte Wandertouren sehr beliebt ist. Die Gemeinde hat 14 Ortsteile und liegt sehr verkehrsgünstig; ca. 20 Fahrminuten zwischen den Autobahnanschlussstellen von Chemnitz und Dresden. Die Verkehrsanbindung nach den Städten Hainichen und Nossen ist ebenfalls sehr gut. Die Entfernung zu den Autobahn-A4-Anschlussstellen (Hainichen oder Berbersdorf) beträgt ca. 6,5 km. Die Gemeinde erschließt seit kurzem ein 120 Hektar großes Gewerbegebiet direkt an der Autobahn A4, Anschlussstelle Berbersdorf. Auf dem ersten erschlossenen Gebiet, 60 Hektar, errichtete Edeka bereits ein großes Logistikzentrum. Weitere Firmenansiedlungen sind in Planung und werden in Zukunft neue Arbeitsplätze in der Region schaffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und des Dienstleistungsgewerbes befinden sich in der Gemeinde und in Hainichen und Nossen. Der Bus-Personennahverkehr verkehrt stündlich in diese Orte. In der Gemeinde befinden sich sechs Kindereinrichtungen und zwei Grundschulen. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: www.striegistal.de.

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.