4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.641
79104 Baden-Württemberg - Freiburg

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Balkon, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz

Zentral, hell und gut geschnitten | Neubauwohnung mit Dachterrasse in der Wölflinstraße, Freiburg-Herdern

Lagebeschreibung:
Nördlich der Innenstadt gelegen, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn in die Freiburger Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weiteres.

Ca. 2 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Tennenbacher Straße".

Objektbeschreibung:
Die Fotos und Eckdaten zeigen die Wohnung C.4.2., ebenso steht die Wohnung B.4.2.
mit dem gleichen Grundriss im Nachbargebäude zur Verfügung.

Ca. 2 Jahre nach Baubeginn sind zwei von drei Wohngebäuden auf dem Grundstück
"Wölflin-/Ecke Habsburgerstraße" in zweiter Reihe fertiggestellt.

Die Gebäude C und B verfügen über 5, das Gebäude A über 6 Etagen.
Der Aufzug ist von allen Etagen zugänglich, auch von der Tiefgarage aus.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz für einen PKW.
Dieser Stellplatz wird mit € 60,- pro Monat zzgl. zur Wohnungsmiete berechnet.
Innerhalb der Tiefgarage gibt es 3 behindertengerechte KFZ-Stellplätze.

Desweiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrrad- sowie Hauswirtschaftsraum.

Alle Wohnräume mit Parkettfußboden, Küchenbereich sowie Bad/WC sind gefliest.
Die Räume werden über Radiatoren/Heizkörper beheizt.

Eine Einbauküche ist in der Miete inklusive.
Folgende Elektronische Geräte sind verbaut: Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern, 4-Platten-Cerankochfeld,
Backofen, Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube.

Ausstattung:
+ Parkettfußboden
+ Fliesenboden im Küchenbereich
+ Rollläden (in barrierefreien Wohnungen mit elektronischer Steuerung)
+ Hauswirtschafts- und Fahrradraum
+ Aufzug (UG-OG)
+ Garagenstellplatz
+ Kellerabteil

Daten:
Warmmiete: 1.884,00 €
Kaltmiete: 1.641,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nebenkosten: 243,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.638,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 107,80m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.08.2019

Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 14467