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Haus zum Verkauf, 25782 Gaushorn | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 197.000 348 m²
25782 Gaushorn


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Sie finden hier ein ursprünglich ca. 1910 errichtetes Gebäude, welches ca. im Jahr 1940 durch einen Stallanbau erweitert wurde und heute als sogenannter "Resthof" bezeichnet werden kann. Das Gebäude wurde seit ca. 1991 bis heute modernisiert und weiter zu Wohnzwecken ausgebaut (siehe ZUSTAND). Heute umfasst es drei Wohneinheiten und einen Stall- bzw. Hallenteil. ERDGESCHOSS (Wohnung I ca. 95 m²): Große Diele, Flur, Wohn- und Esszimmer (Terrassenzugang), Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad. OBERGESCHOSS: (Wohnung II ca. 155 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnküche, Bad (Wanne, Dusche), Abstellraum. EINLIEGERWOHNUNG (Wohnung III ca. 98 m², komplett neu 2012): Separater Eingang im Erdgeschoss, großer Hauswirtschaftsraum, restliche Räume im 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche). STALL/HALLE (Nutzflächen Erdgschoss insgesamt ca. 180 m²): Nutzung derzeit als Doppelgarage, Werkstatt, zwei Lagerräume, große Lagerflächen im Obergeschoss (weitere ca. 200 m²), weitere separate integrierte Doppelgarage. AUSSTATTUNG / TECHNIK: massive Bauweise, Mauerwerk und Trapezblechfassade, Holzbalkenlage, Satteldach mit Trapezblech und Eternit-Eindeckung, zwei Gas-Zentralheizungen (2012 bzw. 2014), Holz-Isofenster, zwei Schornsteine mit drei Öfen, Hauswasserwerk. ZUSTAND: Gepflegt und teilweise modernisiert (u.a. Dacheindeckung Stall 2012, 2. Einliegerwohnung komplett neu 2012, Trapezblechfassade 2012, Heizung 2012, Fenster seit 1991 - 2012. AUSSEN: Befestigte Auffahrt, Rasenflächen, Anpflanzungen, große überdachte Nordwest-Terrasse.


Dieser Resthof liegt in Gaushorn. Wer von der Küste ins schleswig-holsteinische Inland fährt, trifft kurz hinter der Kreisstadt Heide auf den kleinen Ort Gaushorn. Gaushorn ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt zwischen Tellingstedt (ca. 5 km) und der Kreisstadt Heide (ca. 8 km). Jegliche Infrastruktur finden Sie in Heide, welches mit rd. 21.000 Einwohnern die größte Stadt Dithmarschens und die Kreisstadt ist. Ausgestattet mit einer vollständigen Infrastruktur und einem der größten, modernsten und leistungsfähigsten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, dem Westküstenklinikum, läßt es sich hier gut und angenehm leben. Es befinden sich hier diverse Kindergärten, Schulen aller Art einschließlich einer Fachhochschule, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vieler Fachrichtungen, Handel- und Handwerk aller Fachrichtungen usw. usw. Bekannt ist Heide auch durch seinen riesigen Marktplatz, der mit mehr als 40.000 qm der größte in Deutschland ist, Platz für großräumige Aktivitäten aller Art bietet und verkehrmässig optimal durch Bahn, Autobahn und Bundesstraße schnell zu erreichen ist. Zur Nordsee nach Büsum sind es nur ca. 20 Minuten, über die Autobahn 23 geht es in nur ca. einer Stunde nach Hamburg.


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