Haus zu vermieten €8.000 600 m²
39106 Magdeburg

600qm! Leben & arbeiten wie Gott in Frankreich!

Wie ein edles Landhaus in den sonnigen Weinregionen Frankreichs.

Sie können hier die perfekte Work-Life-Balance finden!

Die Firma und die ganze Familie unter einem Dach. Woow, wie hört sich das an?

Wie gemacht für einen anspruchsvollen, erfolgreichen Rechtsanwalt, Steuerberater, kreativer Marketer, Gallerist oder ein jeder Schöngeist, der sich etwas gönnen will!

Es handelt sich um eine beeindruckende, traumhaft schön sanierte Villa!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

8.000 € Kaltmiete - ein stolzer Preis, der sich relativiert, weil die Gewerbeflächen selbstverständlich steuerlich
absetzbar sind. Wir bieten Ihnen Schloßherren-Feeling nahe Magdeburg auf 2 Etagen über mehr als 600 qm Nutzfläche!

Ein herzlicher, netter privater Vermieter ist kostenlos inkl.
Auch inklusive sind 2 Einbauküchen im modernen Stil - auf jeder Etage eine.
Ebenso sind auf beiden Etagen 2 WCs.

Es gibt 10 hauseigene Parkplätze und die Öffentlichen Parkflächen umfassen ca. 20 Stellplätze.
Hier ist genug Platz für rund 30 hochwertige Arbeitsplätze verteilt auf
- 6 Große Büros
- 2 Seminarräume
- Küche auf jeder Etage
- Aufenthaltsraum auf jeder Etage
- 2 WC´s auf jeder Etage - Bad? Dusche nachrüsten?
- Server/ Kopierraum im EG

Gesamt also 10 Räume - 5 je Etage.

***Die Provision und auch die finalen Mietkonditionen sind verhandelbar.***

Vom Eigentümer zur "Villa -Zensiert-" getauft, hat Ihr Zuhause schon jetzt einen Namen!

- Kernsaniert 2018
- Übergabe nach Ihren Wünschen verhandelbar
- Elektro Stand 2018
- Netzwerk Kabel Cat7

Neugierig?

Dann rufen Sie mich an! Tel.: 0151 64421750 (Rufen sie mich auch gerne nach Feierabend oder am Wochenende an.)

Und speichern sie meine Nummer, für den Fall, dass Sie mal einen Immobilienmakler brauchen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder auch Ihre Whatsapp!

Fragen kostet nichts, zahlt sich aber meist aus.

Mit freundlichen Grüßen,
Robin Jurrmann

Preisinformation:
10 Stellplätze

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 150.00, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz zum Bus: 0.50
Kautionshinweis: zzgl. MwSt

Der Stadtteil Alte Neustadt gehört zu den interessanten und best gelegensten Lagen in Magdeburg, weil man hier auch in unmittelbarer Nähe zur Otto-von-Guericke- Universität und sehr zentrumsnah Lebt und Arbeiten kann.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig, nahe Nord Park und der Elbe in 2 Minuten auf der Stadtautobahn und 5 Minuten zur A2.

Infrastruktur ideal denn Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheken, Ärzte, Straßenbahnanbindung, Neustädter Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.