3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 112 m²
27327 Martfeld, Diepholz (Kreis)
bisheriger Preis €265.000

Hier entstehen gerade 2 Zweifamilienhäuser. Sie haben die Möglichkeit, entweder eine einzelne Wohnung im OG ( ca. 112 m² ) oder aber auch das gesamte Haus mit 2 separat abgeschlossenen Wohnungen zu erwerben. Der Kaufpreis für die OG Wohnung beträgt 265.000 € ( 2.366 € / m² ); der Preis für das gesamte Gebäude reduziert sich auf 530.000 €. Für 10.000 € erhalten Sie zusätzlich einen Carport mit festem Anbau als Abstellfläche für Ihre Fahrräder Direkt nebenan entsteht ein zweites baugleiches Objekt, das zur Vermietung vorgesehen ist. Insgesamt stehen somit sogar 4 separate Wohneinheiten zur Verfügung, von denen 2 Einheiten im rechten Haus als Mietwohnungen angeboten werden. Hervorzuheben ist die Bauqualität. Mit einem KfW 55 System haben Sie super geringe Heizkosten, die durch eine Luft-/ Wärmepumpe noch weiter reduziert werden. Ein Inventa Lüftungssystem sorgt stets für saubere Luft und geringen Heizwärmeverlust. Insgesamt stehen jeweils 3 Zimmer auf 112 m² Wohnfläche innerhalb einer Wohneinheit zur Verfügung. 2 Schlafzimmer und ein großer Wohn-Essbereich mit geplantem offenen Küchenbereich sind heute bereits sehr guter Standard. Eine Abstellfläche im 7,39 m² großen HWR ergänzt das Platzangebot. Im Dachgeschoß entsteht ein zusätzlicher Abstellraum. Da die Fussbodenbeläge noch nicht ausgewählt sind, haben Sie jetzt noch die Mitbestimmung als Käufer oder Mieter über die Farbauswahl. Gleiches gilt übrigens auch für die Gestaltung des Bades. Rufen Sie uns unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00 gerne jederzeit an und wir werden Ihre Wünsche berücksichtigen. Der ca. 15 m² große Balkon liegt in Südwestausrichtung, so dass Sie die Mittags - und Abendsonne genießen können. Rufen Sie uns gerne an und wir organisieren einen Besichtigungstermin auf dem Bauplatz. Tel: 0421 - 80 91 62 00.

Zweifamilienhaus mit Kfw 55 Bauweise EG Wohnung mit separatem Eingang OG Wohnung separat 3 Zimmer je WE jeweils ca. 112 m² Wohnfläche Balkon bzw. Terrasse SAT Anlage Fussbodenheizung Abstellraum im Dachboden Gartenanteil Sehr gute Bauqualität und hoher Standard bei den Materialien Hochwertige Luftwärmetauscher Heizung Elektro - Ladestation im Carport ist bereits vorgesehen

Die Gemeinde Martfeld gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 2700. Die Häuser mit den Wohnungen werden am Rande des Neubaugebietes entstehen. Martfeld liegt etwa 30 km südlich von Bremen. Bis zur A 1 benötigen Sie ca. 20 Minuten, auf der A 27 sind Sie innerhalb von 15 Minuten. In Martfeld befindet sich ein Pflegeheim. Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Aller-Weser-Klinik in Verden (Aller) und das Klinikum Bassum (zum St. Ansgar-Klinikverbund). Es existiert eine Grundschule mit den Klassen 1–4. In Martfeld haben Sie einen Edekamarkt, eine Tankstelle, die Sparkassenfiliale, Apotheke ...... Also alles, was Sie zum täglichen Lebensbedarf benötigen. Das Bauvorhaben finden Sie am Rande des Neubaugebietes mit unverbaubarem Blick.

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