Haus zum Verkauf €259.000 253 m²
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1952 in eineinhalb-geschossiger Bauweise errichtet. In den 90er Jahren wurde das ehemalige Dachgeschoss in ein Vollgeschoss umgebaut und ein neues Dach aufgesetzt. Heute befinden sich auf jeder Ebene eine abgeschlossene Wohneinheit, die im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und im Ober- und Dachgeschoss jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind. 1991 wurde die Heizung erneuert und in den 80er Jahren eine Doppelgarage (hintereinander) mit elektrischem Tor angebaut. 2013 wurden teilweise die Bodenbeläge erneuert. In einigen Räumlichkeiten sind Maler- /Tapezierarbeiten erforderlich. Der Garten bietet Gestaltungspotenzial. Diese Immobilie enthält viele Möglichkeiten: als reine Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung und gleichzeitig vermieten, ist hier alles denkbar. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
Preisinformation:
2 Garagenstellplätze
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 143.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Die Immobilie befindet sich in Niederwürzbach, einem Stadtteil von Blieskastel mit ungefähr 3.550 Einwohnern und liegt ca. 4 km vom Stadtkern entfernt. Vor Ort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei) sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterhin gibt es vor Ort zwei Ärzte und zwei Zahnärzte sowie eine Apotheke. Der Ort ist an den öffentlichen Schienenverkehr angeschlossen. Vom Garten der Immobilie aus ist direkt ein Waldweg erreichbar - auch das Gebiet um den Würzbacher Weiher liegt nur 3 Fußminuten entfernt und lädt zum Spazieren und Erholen ein. Sie haben eine gute Auswahl an Gaststätten und Restaurant.
Die Stadt Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus. Die Stadt grenzt u.a. an die Städte Homburg, das Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle. Außerdem liegt sie im Verlauf der Bliesgau-Schleife des Saarland-Rundwanderweges und lädt Naturfreunde zu zahlreichen Aktivitäten ein.
Blieskastel verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den angesiedelten Discountern. Des Weiteren gibt es Ärzte und Schulen. In der Nähe befindet sich die Bliestalklinik, die einen sehr guten Ruf genießt.
Die Bundesstraße 423 verläuft durch das Stadtgebiet. Von Frankreich und Mandelbachtal kommend gelangt man zur Bundesautobahn 8.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.blieskastel.de
