Haus zum Verkauf €295.000 184 m²
Küstriner Straße 6, 33335 Gütersloh-Avenwedde, Gütersloh

Diese Wohnimmobilie besticht durch ihre Lage und Größe. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Bad zwei Schlafzimmern und ein großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, durch den man in den Garten gelangt. Der Garten grenzt an ein Feld. Das Erdgeschoss umfasst ca. 100 qm. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender großer Terrasse mit Blick auf das angrenzende Feld.

Das Haus kann als Ein-oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist voll unterkellert (außer Anbau). Es befindet sich ein zusätzlicher Seiteneingang und ein separates WC im Keller. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Aluminium. Die Bodenbeläge sind Teppich, Fliesen und Laminat. Das Haus ist massiv gebaut, verputzt und gestrichen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Avenwedde. In dem Wohngebiet befinden sich überwiegend 2-geschossige Wohnhäuser. Die Anbindung an das Stadtzentrum (Kreisstraße 37) ist Luftlinie ca. 80 m entfernt. Es besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gasheizung ist ca. 10 Jahre alt. Die Elektroinstallation ist in einem gutem Zustand. Im Keller befindet sich eine Hauswasserversorgung mit eigenem Brunnen.